Referenzen
Hier möchten wir Ihnen einen Auszug bereits vermittelter Objekte vorstellen.
Alt-Oer (Kreis Recklinghausen): Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick in die freie Natur, direkt an der Haard

Alt-Oer (Kreis Recklinghausen) | Objekt: 1028

Traumhaft schöne Lage an der Bebauungsgrenze mit ungehindertem Blick in die Natur
verkehrsberuhigte Straße, offene Bauweise, Garten, Terrassen einschließlich der großflächig verglasten gesamten Wohnbereiche liegen zur Süd-Westseite und sind somit der Sonne zugewandt.


Dieses freistehende Haus hat alles, was man sich vorstellen kann und lässt keine Wünsche offen:


massives Mauerwerk voll verklinkert, offener Kamin, Fußbodenheizung kombiniert mit Travertin-Fußböden, automatische Rolläden, Ankleideraum, Partykeller mit Ausgang in den großen Garten, Sauna mit Tauchbecken und offener Dusche, große hochwertig ausgestattete Bäder, Gästetoiletten auf jeder Etage einschließlich Keller, Terrasse, sich über die gesamte Hausbreite erstreckender Balkon, Einliegerwohnung, ebenfalls mit Terrasse, unverbaubarer Panoramablick in die Natur, unterkellerte 12m lange Doppelgarage




 
EG ca. 96 m²: Das Haus hat einen Haupteingang und einen zweiten Eingang zur Einliegerwohnung.Über eine große Diele mit Garderobe, Gäste-WC und eigenem Zugang zum getrennten Treppenhaus, kommt man in den großen (Deckenhöhe 3,50 m) hellen Wohnraum mit offenem Kamin. Von diesem aus genießt man einen wunderbaren ungehinderten Blick durch die grozügige wohnraumbreite Verglasung über die Terrasse (mit Tür zur Garage) in den Garten. (siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



1. OG ca. 100m²: Vom Erdgeschoss gelangt man über eine große massive Holztreppe in das erste Obergeschoss mit Küche und Esszimmer mit Durchgang zum großen, sich über die ganze Hausbreite erstreckenden Balkon, mit fantastischer Aussicht (siehe Foto). Gästetoilette mit Waschbecken und Toilette, über die Empore gelangt man in das Schlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang in das geräumige Bad mit Dusche, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, Bidet, Toilette und Fenster


KG ca. 100m²:
Gästetoilette, Anschlussraum, Heizungsraum, Hausarbeitsraum, Sauna mit Tauchbecken und offenen Duschen, Fitness- und Partyraum mit eingebauter Kellerbar und dahinter liegendem großzügigen Vorratsraum. Über den großen überdachten Ausgang mit Tür zur unterkellerten Garage erreicht man den großen Garten, um nach einem Saunagang ein Luftbad zu genießen.

DG ca. 90 m²:
Im Dachgeschoss befindet sich die 90 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Treppenhaus, Küche, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette und ein Gäste-WC mit Waschbecken und Toilette. Von der Dachterrasse aus genießt man einen herrlichen Panoramablick in die Natur (siehe letztes Foto).




Das angrenzende Baugrundstück mit ca. 500 m² kann bei Bedarf ebenfalls erworben werden und wird zur Zeit als zusätzliche Gartenfläche für das Haus genutzt.






Wohnfläche: ca. 196 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 500 m²
Baujahr: ca. 1985
Marl - im Riegefeld: Schönes Reihenendhaus mit Garten und zwei Garagen

Marl | Objekt: 1031

Das Reihenendhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Marler Riegefeld, sehr ruhig gelegen, da hier keine Durchfahrtsstraße, sondern nur eine Zufahrtsstraße zu dem Haus führt.

Gegenüber einem Reihenmittelhaus bieten sich hier die Vorteile der erheblich größeren Grundstücksfläche, bei diesem Objekt sogar mit zwei Garagen, sowie die Ausstattung der Bäder mit großen tiefgezogenen Fenstern (Tageslichtbäder).

EG: Im EG erreicht man über die Diele das Gäste-WC mit Fenster, die Küche sowie das große Wohn-/Esszimmer mit Parkettfußboden, über das man auch auf die Terrasse und in den Garten gelangt.

Über eine geschlossene, gemauerte Treppe sind das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie der Keller zu erreichen. (siehe Grundrisse rechts über den Fotos im blauen Bereich)

OG: Das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind hier zu finden, ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und ein tief nach unten gezogenes Fenster. (siehe Fotos)

DG: Das geräumige und helle Dachgeschoss, mit Holzdielen, dient als großer Wohnbereich mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und ebenfalls tiefgezogenem Fenster, sowie einem Wandschrank.
 
DG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster

OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster, Diele

EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC mit Fenster, Diele

KG: Hobbyraum, Wasch-/Trockenraum, Vorratsraum, Kellerraum, Technikraum, Kellerflur, Zugang nach draußen zum Garten

Zum Haus gehören der Garten mit gepflasterter Terrasse und 2 Garagen. Neben der zum Haus gehörende Garage befindet sich ein direkter Zugang zum Garten in Nähe des Kellereingangs.
Vor dem Haus sind Stellplätze vorhanden.

Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 390 m²
Baujahr: ca. 1989
Liebhaberobjekt: denkmalgeschütztes detailgetreu restauriertes Fachwerkhaus im Luftkurort des bergischen Landes - in einem gemütlichen Dörfchen gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung: in 30 Minuten in Köln, Olpe, Siegen usw.

Oberbergischer Kreis / Raum Gummersbach | Objekt: 1011

Zur Region: Bekannt für romantische Fachwerkdörfer, eingebettet in Wälder und sonnige Wiesen im Naturpark Bergisches Land, Luftkurort. Der Kurort Eckenhagen liegt 6 Minuten mit dem Auto entfernt bzw. 20 Minuten zu Fuß.

Vielfältige sportliche Angebote in der Umgebung: Angeln, Ballon fahren, Drachen und Gleitschirmfliegen, Golfen, Reiten, Wandern, Rad und Gokart fahren, 15 geführte Wanderungen, Radrouten, modernes Freizeitbad mit Saunen und Felsenaußenbecken, Affen- und Vogelpark.

Ausstattung: Das Fachwerkhaus wurde liebevoll und stilgetreu renoviert - alle Sprossenfenster sind handgearbeitet - im Erdgeschoss (ca. 155 m²) befindet sich ein großer Galerieraum mit historischen Deckenmalereien, mit Naturholzboden, einer eigens handgefertigten Treppe in das obere Geschoss, Mini-Küche, daran anschließend folgen das Kaminofenzimmer/Wohnzimmer mit beheizbarem Fliesenboden, Esszimmer und Wohnküche ebenfalls mit Naturholzboden. Von der Diele - ebenfalls mit handgefertigter Holztreppe, dem Garderobenraum und der Wohnküche aus bestehen jeweils Zugänge zum gepflasterten Topfgarten direkt am Haus.

Im ersten OG (ca. 125 m²) existieren ein großer Arbeitsraum (offene Galerie), ein Büroraum und ein Licht durchfluteter Ausstellungsraum, außerdem finden sich hier 3 gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Über die Diele gelangt man in den ausbaufähigen Dachboden als auch ins Erdgeschoss mit Abgang zum Keller und Eingang zum Topfgarten.

Selbst der Keller ist geräumig: Im so genannten Felsenkeller ist ein Naturkühlschrank vorhanden, Bewirtschaftungsraum, Arbeitsraum (Hobbyraum, Lagerraum etc.) und ein Küchenkeller (beide beheizbar) mit Zugang zum Topfgarten.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung: Ölheizung, ein Erdgasanschluss für eine eventuelle Wandlung zu Erdgas sind die notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden.

1994 erfolgte die Renovierung dieses historischen Gebäudes.

Durch die Nähe zum Luftkurort Eckenhagen und auch die dortige Kurklinik existiert ein großes Besucherpotential, so dass dieses Objekt perfekt auch als Restaurant mit Beherbergungsbetrieb nutzbar ist - Gästezimmer und Sanitäranlagen sind vorhanden (das Objekt war früher immer ein Beherbergungsbetrieb).
Als Restaurantbereich steht die große Galerie zur Verfügung, die auch hervorragend als Seminar- und Veranstaltungsraum geeignet ist. Ebenso können exklusive Firmen dieses Objekt aufgrund des gehobenen Ambiente nutzen (z.B. für Austellungen, Weiterbildungen und Seminare).

Für die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten dieses Hauses ist ein asphaltierter Parkplatz in der Größe von 13 x 10 m vorhanden.

Ein angrenzendes Baugrundstück kann bei Bedarf erworben werden und wird zur Zeit als Ziergarten verwendet (siehe Foto): kleiner Teich mit Gänsehäuschen und vier Gänsen, Aufenthaltswiese, Tisch und Sitzgelegenheiten.
 
EG ca. 155 m²: große Diele, Garderobenraum, Galerie mit Mini-Küche, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, WC und Waschbecken, Kaminofenzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Zugangsmöglichkeit in den gepflasterten Topfgarten

1. OG ca. 125 m²: große Diele, offene Galerie/Atelierraum/Arbeitsraum, Büro, Ausstellungsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Keller: Naturkühlschrank im Felsenkeller, Bewirtschaftungsraum, Heizungskeller, Arbeitsraum und Küchenkeller - vielseitig verwendbar, beheizbar und Zugang zum Topfgarten

Großer asphaltierter Parkplatz - 13 x 10 m

inklusive ausbaufähigem Dachboden

Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 580 m² Kaufgrund
Baujahr: ca. 100 Jahre alt
Recklinghausen: Komfortables Eigenheim in bester Lage

Recklinghausen | Objekt: 1025

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich im Recklinghäuser Westviertel in bester Lage. Der Rosengarten, das Ruhrfestspielhaus sowie die Stadtmitte sind fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

EG: Eingangsbereich mit der Diele und dem Einbauschrank, Gäste-WC mit Fenster, sowie das Wohnzimmer mit Kamin mit einer vollflächigen Verglasung, durch die man den ungehinderten Blick in den eigenen Garten (Südseite) mit Terrasse genießen kann. Über die Diele gelangt man in das offene mit französischen Balkonen ausgestattete Esszimmer, und die daneben liegende weiße Einbauküche, ebenfalls mit großem bis zum Boden reichenden Fenster. Es sind keine störenden Platz raubenden Heizkörper vorhanden, da das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung verfügt.
Zu dem Objekt gehört eine ca. 8 Meter lange Garage. Durch die hintere Tür gelangt man ebenfalls über den Garten direkt ins Haus.

OG: Über eine breite weiße Treppe mit Holzstufen erreicht man über eine Empore das große Schlafzimmer mit bis zum Fußboden verglastem Fenster (französischer Balkon). Ebenso im oberen Bereich liegt ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster sowie einem separaten WC, ebenfalls mit Fenster.

Diele, Küche und Bäder sind gefliest, Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer sind mit Parkettfußboden ausgelegt.

DG: Das Dachgeschoss/der Giebelbereich verfügt über eine Ausbaureserve.

UG: Wohnbereich: Hier befindet sich die Diele mit Abstellkammer wie auch ein großer Wohn-/Schlafraum mit Terrasse/Gartenbereich und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Kellerbereich: Im Heizungskeller/Waschkeller befindet sich die vor ca. 2 Jahren erneuerte Fernwärmeanlage, die zusätzlich auch der Warmwasserversorgung dient. Durch die Kompaktheit der Anlage steht genügend Platz zur Verfügung, so dass der Raum gleichzeitig als Waschkeller genutzt wird.
Der zweite große Keller-/Multifunktionsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Fitnessraum, Sauna, Kellerbar etc.
 
mit Ausbaureserve im Giebelbereich

Erdgeschoss: Einbauküche, Diele mit Einbauschrank, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Garten, Garage mit eigenem hinteren Zugang

Obergeschoss: Empore, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und separatem WC, ebenfalls mit Fenster

Untergeschoss: Wohnbereich: Diele, Schlaf-/Arbeitszimmer, Terrasse/Garten, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster, Abstellkammer

Kellerbereich: 2 Kellerräume: Heizungskeller/Waschkeller, Keller-/Multifunktionsraum

Giebelbereich: Ausbaureserve ca. 30 m²

Zimmer: 4 1/2
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 397 m²
Baujahr: ca. 1982
Haltern: 1A Lage in der Fußgängerzone - Interessant für Kapitalanleger - vermietete Einheiten

Haltern am See | Objekt: 1026

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in 1A-Lage in der Halterner Fußgängerzone.
Der untere Bereich besteht aus einem Ladenlokal mit 4 Toiletten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m²:
Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne und Fenster. Der obere Bereich ist ausbaufähig.
Für die Heizungsanlage wurde eine neue Ölheizung (ca. 1 Jahr alt) installiert. Der hinter dem Haus befindliche Flachdachanteil wurde 2005 komplett erneuert. Die Elektrik des Hauses als auch die Sanitäreinrichtungen sind mit den Jahren aktualisiert worden.
Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von ca. 50 Metern fußläufig.
Die derzeitige Gesamtnettokaltmiete beträgt ca. 50.400 Euro jährlich - steigerungsfähig.
 
EG (ca. 321 m²): Ladenlokal mit 4 Toiletten
DG (ca. 60 m²): Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 60 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 321 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 340 m²
Baujahr: ca. 1890
Exklusives freistehendes Wohnhaus für die ganze Familie

Datteln | Objekt: 1008

Traumhafte Lage an der Bebauungsgrenze - Blick in die freie Natur, keine Durchgangsstraße, verkehrsberuhigte Spielstraße, Wohnzimmer und Garten auf Südseite: den ganzen Tag über Sonne, im Mittelpunkt des Hauses befindet sich ein wunderschöner geschlossener Kamin.

Dieses Haus hat alles, was man sich vorstellen kann und lässt keine Wünsche offen:

Wintergarten, große Loggia - 14x2m, elektrische Rollos, digitale Warmwasserregulierung im Bad, Fußbodenheizung im EG und 1. OG, zentrale Staubsaugeranlage - ideal für Allergiker, da keine Staubpartikel im Wohnraum verteilt, sondern zentral im Keller gesammelt werden, Regenauffanganlage (8m³), Solaranlage kombiniert mit Gasheizung zur Warmwasserversorgung, eingebaute Sauna und vieles mehr...
 
EG ca. 130 m²: Wohn-/Essraum, Wintergarten, Gäste-WC, Gästezimmer, großzügige Küche, Hauswirtschaftungsraum mit Zugang zur Garage, geschlossener Kamin

1. OG ca. 125 m²: 3 großzügige Schlafräume, Flur, komfortables Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet

Dachgeschoss ca. 50 m²: 2 Studios, Flur und Abstellkammer

Keller ca. 120 m²: Partyraum, Saunaraum, Bad, Hauswirtschaftungsraum, Heizungskeller, Büro und separater Eingang

Garage (ca. 40 m²) und Stellfläche vorhanden

Wohnfläche: ca. 300 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 160 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 650 m²
Baujahr: ca. 1996
weiße Villa mit Schwimmhalle, Einliegerwohnung und Gästeappartement

München | Objekt: 1009

Grünwald ist ein bevorzugter Villen-Vorort im Süden Münchens, ca. 15 km von der Münchner City entfernt und durch die Straßenbahn eng mit dieser verbunden. Am Ort gibt es beste Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Weiterbildende Schulen gibt es in den Nachbargemeinden (Schulbus). Die Villa liegt im rückwärtigen Teil eines großen Grundstückes und ist durch ein an der Straße liegendes Gebäude komplett abgeschirmt und daher ruhig.

Ausstattung:

Man betritt das Haus über eine durch drei Säulen gestützte Überdachung. Das Haus hat einen Haupteingang und einen zweiten Eingang zur Einliegerwohnung. Über eine große, mit Granit ausgelagerte Diele mit Garderobe und Gäste-WC kommt man in einen ca. 50 m² großen hellen Wohnraum mit offenem Kamin.

Vom Wohnzimmer mit raumhohen weißen Sprossenfenstern aus betritt man die mit Säulen gestützte überdachte Ost- und Südterrasse und über eine Schiebetüre das Esszimmer, ebenfalls mit Zutritt zur Terrasse. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Diele aus kommt man in die moderne weiße Einbauküche. Dahinter liegt ein heller Wirtschaftsraum mit Einbauten, der momentan als Waschküche genutzt wird.

Eine moderne Treppe führt in das Obergeschoss mit einem großen, nach oben offenen Elternschlafzimmer mit weißen Einbauten und Austritt auf die große Dachterrasse. Über einen kleinen Flur, ebenfalls mit Einbauschränken, kommt man in das elegante weiße Bad mit Whirlpool und Dusche. Hinter dem Bad liegt ein großes, nach oben offenes Zimmer, das ebenfalls Zutritt zur Dachterrasse hat. Des Weiteren gibt es ein drittes nach oben offenes Schlafzimmer mit angegliedertem weißen Duschbad.

Über eine breite Granittreppe erreicht man die Diele im Untergeschoss. Dort gibt es die Ölheizung, einen Vorratskeller und ein WC. Über den Flur kommt man durch ein Bad mit Dusche zur hellen weiß gefliesten Schwimmhalle mit großen weißen Sprossenfensterfronten. Vor der Schwimmhalle liegt eine uneinsehbare Sonnenkuhle, von der man über einige Stufen hinauf in den Garten kommt.

Sowohl über den zweiten Hauseingang als auch über die Diele des UG kommt man in die Einliegerwohnung im absolut hellen Sockelgeschoss. Diese besteht aus einem Wohnraum mit kleiner Südterrasse, einer hellen Einbauküche, einem weißen Bad mit Dusche und Badewanne und einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer.

Ebenfalls auf dieser Ebene (Sockelgeschoss) gibt es ein helles Gästezimmer mit weißem Bad.

Das Haus ist sehr modern und hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz!

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
 
EG: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Bewirtschaftungsraum, Terrasse, 2 Garagen

1. OG: Eingangshalle, 3 großzügige Schlafzimmer, ein Bad mit Whirlpool, ein zweites Bad, große Dachterrasse (ca. 95 m²) + Balkon

UG: Gästeappartement mit Bad und Terrasse, Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Terrasse und Garten. Schwimmbad mit Zutritt zur Sonnenkuhle, Technikraum, Saunaraum, Fitnessraum mit Solarium, Heizungsraum

Doppelgarage und Stellfläche vorhanden

Wohnfläche: ca. 350 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 310 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 2450 m²
Baujahr: ca. 1995
Herford: Gepflegtes 5-Familienhaus in hervorragender Lage

Herford | Objekt: 1021

Dieses 5-Familienhaus befindet sich in exklusiver Lage, ruhig und dennoch zentral (Herford Stiftsberg).
Im unteren Bereich wurde aus 2 Wohnungen eine Große geschaffen (dies ist natürlich auch jederzeit in den oberen Bereichen möglich).
In der 1. Etage gehört zu einer Wohnung eine riesige Dachterrasse (40 m²).
Alle Wohnungen sind modernisiert, teilweise sind noch Dielenböden, Originaltüren und die Massivholztreppe im Flur von 1935 vorhanden.
Der wunderschöne, uneinsehbare Garten wird derzeit von der Erdgeschosswohnung genutzt.
Es gibt außerdem eine Garage sowie ein Fahrradunterstellraum. Das Haus ist voll unterkellert (Heizungskeller, Trockenraum, je 1 Keller pro Wohnung)
 
EG: ca. 150 m² (wird ca. Mai 2008 frei), Sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, 3 weitere Zimmer, 2 Bäder
OG links: ca. 55 m² (frei), 2 Zimmer, Küche, Bad (neu)
OG rechts: ca. 55 m² (frei), 2 Zimmer, Küche, Bad, ca. 40 m² Balkon
DG links: ca. 45 m² (frei), 2 Zimmer, Küche, Bad
DG rechts: ca. 45 m² (frei), 1 großes Zimmer, Küche, Bad plus ausgebauter Dachboden als Schlafraum

Außerdem Garage und Fahrradunterstellraum, Heizungsraum, Trockenraum, je 1 Keller pro Wohnung.

Zimmer: 13
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 879 m²
Baujahr: ca. 1935
Marl-Brassert/Zentrum: 21-Parteien-Wohn- und Geschäftshaus mit großflächigem Ladenlokal

Marl | Objekt: 1027

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Marl, Marl-Brassert. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.).
Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in tadellosem Zustand. Die Wohneinheiten wurden regelmäßig renoviert und saniert, besitzen zum Beispiel komplett neue Bäder, Küchenfliesenspiegel und hochwertige Laminatfußböden.

Das große Ladenlokal mit ca. 438 m² ist bereits langfristig vermietet, ebenso die 21 Wohneinheiten - keine Leerstände.
Die derzeitige Gesamtnettokaltmiete beträgt XXX EUR - steigerungsfähig.
 
Die Wohnungen sind mit Küche, Diele, Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und überwiegend mit Fenster, großem Wohnzimmer und ein oder zwei Schlafzimmern ausgestattet (siehe Grundrisse).

In der vierten Etage befinden sich zwei Waschküchen. Ebenso verfügen die alle Wohnungen hier über einen Balkon. Insgesamt besitzen ca. die Hälfte aller Wohnungen einen Balkon.

Wohnfläche: ca. 1363 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 438 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 723 m²
Baujahr: ca. 1958
Marl-Hamm: Schönes Reihenendhaus mit großem Grundstück

Marl | Objekt: 1036

Für den Handwerker bietet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Reihenendhaushälfte in guter Lage zu erwerben, und durch die Investition von Eigenleistungen äußerst preiswert ein Heim für sich und seine Familie zu schaffen, und dabei frei in jeglichen Einrichtungs-/ und Gestaltungswünschen zu sein.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, handwerkliche Eigenleistungen sind lediglich für Modernisierungs-, Umbau- oder Erweiterungsarbeiten (Wintergarten, Anbau, Dachausbau (technische Aktualisierung)) erforderlich. Bei allen Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster.

EG (ca. 40 m²): Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Diele mit der Treppe in den Keller und das erste OG, und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das EG ist komplett mit Rollläden ausgestattet.

OG (ca. 40 m²): Hier liegen das Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie das Duschbad mit Fenster.

DG: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

KG: Aus dem Keller mit seinen 3 Kellerräumen und dem Waschkeller hat man ebenfalls Zugang zum großen Garten und zur Terrasse.

An die Garage anschließend existiert ein Abstellraum für Geräte und Fahrräder. Zwischen Garage und Haus befindet sich ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.
 
EG: Küche, Wohnzimmer, Diele

OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster

DG: ausbaufähiges Dachgeschoss

KG: 3 Kellerräume, Waschkeller, Zugang zur Terrasse und zu großem Garten

Garage, Abstellraum/Geräteschuppen/Fahrradschuppen

Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 80 m² (Ausbaureserve vorhanden)
Grundstücksgesamtfläche: ca. 386 m²
Baujahr: ca. 1955
Gepflegtes Wohnhaus mit gut geführter Gastwirtschaft in der Stadtmitte, direkt an der Fußgängerzone

Recklinghausen | Objekt: 1012

Ausstattung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt auf dem alten Stadtwall an der Fußgängerzone in der Stadtmitte. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Fassade besitzt einen Außenputz und einen neuen Anstrich mit der lang anhaltenden und Schmutz abweisenden Lotusfarbe. Es handelt sich beim Dach um ein Walmdach mit Pfanneneindeckung. Als Fenster wurden weiße ISO-Kunststofffenster eingesetzt. Beheizt werden die Räume per Gas-Etagenheizung.
Wohnfläche von 230 m² ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss liegt die gut geführte Gastwirtschaft (ca. 66 m²) mit Brauereivertrag seit 1994, sowie in den oberen drei Etagen die drei Wohnungen mit jeweils ca. 55 m². Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet 5 große Kellerräume.
Das Grundstück hat ein Größe von 79 qm und ist 100% bebaut. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 24.000 EUR.
 
EG: Gastwirtschaft

1.,2. und 3. OG: je Etage eine Wohnung mit Diele, Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Toilette, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Kellergeschoss: vollständig unterkellert, 5 Kellerräume

Wohnfläche: ca. 230 m², davon 66 m² Gastwirtschaft und 3 x Wohnungen mit je 55 m²

Grundstücksfläche: ca. 79 m² voll bebaut

Wohnfläche: ca. 164 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 66 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 79 m²
Baujahr: ca. 1958
Doppelhaushälfte auf großem Grundstück - mit der Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten (außerhalb des Bebauungsplans)

Marl | Objekt: 1010

Das Haus ist ruhig gelegen, mit guter Verkehrsanbindung. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Esszimmer, die Küche, Wohnzimmer und das Bad - gefliest, Toilette, Waschbecken, Dusche und Einbauschrank, und das Schlafzimmer. Von der Küche aus kann man den Hof als auch den Garten betreten. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich noch ein Arbeits-/Gästeraum (oder zweites Schlafzimmer). Der gesamte untere Bereich ist bis auf Flur und Bad mit Parkettfußboden ausgelegt.
Das Haus ist auch durchaus von zwei Parteien zu bewohnen, das erste OG kann z.B. für die eigenen Kinder, Schwiegereltern, Großeltern und auch als eigenständige Wohnung verwendet werden. Diese obere Etage ist durch eine leicht begehbare Treppe zu erreichen. Oben angekommen betritt man die Wohnküche, dahinter befindet sich das Wohnzimmer, über den darauf folgenden Flur mit Einbauschränken geht es links in das Bad, und geradeaus in das Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten.

Wieder unten angelangt geht es durch den Flur in den komplett gefliesten großzügigen Keller, bestehend aus 6 Räumen - davon ein Heizungskeller und ein Bewirtschaftungsraums mit den Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine, Trockner etc. Aus dem Keller kann man den Garten sowie den gepflasterten Hof betreten.

Im Hof befindet sich ein gemauertes Multifunktionshäuschen -- als Werkstatt, Abstellraum, Partyraum frei nutzbar.
Der Garten ist mit Wasser- und Stromanschluss versehen.

Haustechnik: Gasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.

Weiter verfügt das Haus außerdem über eine Brunnenanlage für die Versorgung mit Brauchwasser (für Wäsche, Garten etc.).

Zusätzlich bestehen auf dem Anwesen drei Garagen (davon zwei mit elektrischem Torantrieb) und drei davor befindliche Abstellplätze.

Auf dem 862 m² große Grundstück kann noch ein zweites Haus errichtet werden. Wichtig: da außerhalb des Bebauungsplans, bieten sich beim Bau eines zweiten Haus nahezu freie Gestaltungsmöglichkeiten.
 
EG ca. 86 m²: Flur, Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken, Einbauschrank, Küche mit Zugang zum Hof und Garten, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Schlafzimmer

1. OG ca. 50 m²: 2 1/2 Zimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Flur, Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster, Schlafzimmer

Keller: voll unterkellert, 6 Kellerräume, davon 1 Bewirtschaftungsraum und Heizungskeller.

Grundstücksfläche inklusive Garten: ca. 862 m²

Wohnfläche: ca. 140 m²

Baujahr 1949; mit Anbau 1966/80 -- das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch auf sehr guten Stand gebracht.

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 862 m²
Baujahr: ca. 1949 mit Anbau
Gepflegte Zwei-Familien-Doppelhaushälfte mit Garten; zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung

Recklinghausen | Objekt: 1002

Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, das Souterrain (mit Toilette) ist der im Erdgeschoss liegenden Wohnung angeschlossen, ebenfalls besitzt diese Wohnung einen Balkon, von dem man in den Garten blicken kann. Die Küche ist mit Parkettfußboden und einer Einbauküche ausgestattet. Das Dachgeschoss gehört der Wohnung im Obergeschoss an. Beide Wohnungen sind mit Parkettfußboden ausgelegt, einschließlich des Dachgeschossraumes (die Küche im 1. OG ist mit Keramikfliesen ausgelegt). Alle Wohnungen besitzen Rolläden. Die Wohnungen werden getrennt von jeweils einem Gastherme beheizt. Im gepflasterten Hof befinden sich zwei Fertiggaragen mit Licht und Stromanschlüssen. Insgesamt macht das Haus einen sehr gepflegten ordentlichen Eindruck.
 
Souterrain ca. 13 m² zzgl. Wasch-Trockenraum, Flur und 2 Kellerräume

EG ca. 63 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Toilette, kleiner Flur, Wohnküche, Balkon

1. OG ca. 61 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, kleiner Flur, Wohnküche

Dachgeschoss ca. 35 m² - 1 ausgebautes Zimmer, 1 nicht ausgebauter Raum

Garten und 2 Fertiggaragen vorhanden

Baujahr: ca. 1925 - ab 1963 Anbau; technische Installationen wurden in den darauf folgenden Jahren nach und nach erneuert

Grundstücksgesamtfläche: ca. 520 m²
Baujahr: ca. 1925 - ab 1963
Datteln: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Datteln | Objekt: 1024

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und zwei vermieteten Ladenlokalen.
Jeder Wohnung bzw. Ladenlokal steht jeweils ein Kellerraum zur Verfügung wie auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten.

Zum Objekt gehören 5 Garagen, weiterhin sind vor dem Haus Parkplätze vorhanden.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, weitere 58,52 m² des Dachgeschosses können noch ausgebaut werden.

Die derzeitige Gesamtnettokaltmiete beträgt ca. xxx EUR.
Es sind keine Leerstände vorhanden.
 
KG: ca. 145 m²
EG: Ladenlokal 1 (ca. 57 m²); Ladenlokal 2 (ca. 77,5 m²); Toiletten im Flur
1. OG: Wohnung 1 (ca. 43,56 m²): Wohnküche, Diele, Bad, Schlafzimmer
Wohnung 2 (ca. 89,52 m²): Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
2. OG: Wohnung 3 (ca. 53,56 m²): Wohnküche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
Wohnung 4 (ca. 78,71 m²): Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
DG: Wohnung 5 (ca. 62,76 m²): Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer
Ausbaureserve Dachgeschoss: ca. 58,52 m²

Wohnfläche: ca. 328 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 134,5 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 555 m²
Baujahr: ca. 1958
Reihen-Endhaus in einem reinen Wohngebiet, ruhig und dennoch gute Verkehrsanbindung

Marl | Objekt: 1004

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Es wurde nachträglich im Jahre 1994 ein großer Anbau mit überdachter Terrasse an das Haus gesetzt. Der Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin, an welches sich die geräumige Wohnküche im Anbau anschließt. Von dieser Küche gelangt man auf die Terrasse. Es befinden sich im Haus zwei keramikgeflieste großzügige Bäder, eines davon im oberen Bereich mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, WC, im unteren Bereich mit Waschbecken, Dusche und WC. Das Haus ist vom Dach bis zum komplett gefliesten Keller ausgebaut. Außerdem ist es mit Thermopen-Fenstern und Rollos ausgestattet und es wurde nachträglich eine Gas-Zentralheizung und Warmwasserversorgung neueren Datums eingesetzt. Der kaum einsehbare Garten, von Grün umgeben und durch einen Bewirtschaftungsweg erreichbar, besitzt ein massives geräumiges Gartenhaus, einen Geräteschuppen und ein Toilettenhäuschen sowie einen Wasser- und Stromanschluss.
 
EG ca. 46 m²: Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Wohnküche, im Anschluss daran eine überdachte Terrasse

1. OG ca. 46 m²: Flur, Schlafzimmer, Ankleideraum, großes Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC

Dachgeschoss 15 m²: ausgebaut

Keller ca 45 m²: voll unterkellert, ein großer und ein mittlerer Kellerraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette, Bewirtschaftungsraum, Heizungskeller

Garage ca. 24 m²

Garten mit großem Gartenhaus und zusätzlichem Geräteschuppen, Toilettenhäuschen, Wasser- und Stromanschluss

Grundstücksfläche inklusive Garten: ca. 418 m²
Wohnfläche: ca. 107 m²

Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 418 m²
Baujahr: ca. 1956 mit Anbau
Gepflegtes Reihenendhaus mit Terrasse und Garten in sonniger Süd-West-Lage

Marl | Objekt: 1005

Auch dieses Haus liegt nicht direkt an der Straße, somit in wunderschöner ruhiger Lage und ist von seinen Besitzern bis zum heutigen Tage ständig renoviert worden. Es ist ein Haus für die kleinere oder auch größere Familie, da es fast unbegrenzte Ausbaumöglichkeiten besitzt. Zur Zeit befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Flur und ein schönes renoviertes Wohnzimmer (neuer Laminatfußboden). In Küche und Wohnzimmer wurden elektrische Rollläden installiert. Vom Wohnzimmer gelangt man über die Terrasse (mit Sonnenmarkise) in den wunderschönen großen Garten. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Toilette mit Badewanne, WC, Waschbecken. Selbstverständlich besitzt das Bad ein Fenster. Über den Flur erreicht man den ausgebauten Dachboden. Dort ist ebenfalls ein Zimmer vorhanden. Das Dach ist 1999 erneuert worden.
Das Haus ist komplett unterkellert, hier befinden sich eine Waschküche, ein Vorratskeller und ein Heizungskeller. Das Haus wird mit Gas beheizt.

Direkt neben dem Haus befinden sich zwei Garagen.
 
Erdgeschoss: Küche (elektrische Rollläden), Flur, Wohnzimmer (elektrische Rollläden), Gäste-WC, Terrasse (Markise), Garten

1. OG: Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Toilette, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, Flur

Dachgeschoss: ausgebaut, 1 Zimmer

Keller: Waschküche, Vorratsraum, Heizungskeller mit Gasheizanlage, Treppe, über die man in den Garten gelangt

inklusive 2 Garagen

Baujahr: ca. 1958 (regelmäßig auf den aktuellen technischen Stand gebracht, z.B. Gasheizung, Fenster, Dach)

Wohnfläche: ca. 72 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 30 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 586 m²
Baujahr: ca. 1958
gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Balkon in sonniger Süd-West-Lage

Herten | Objekt: 1006

Absolute Ruhe - verkehrsberuhigte Zone. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Vom Erdgeschoss -- Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele mit Einbauschrank -- gelangt man über die Terrasse (mit Abstellraum) in den Garten. Im 1. OG befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon und Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und Bidet, beim Bad dringt das Licht durch ein Dachfenster ein. Das komplette Dach ist 1994 erneuert worden. Der gesamte Keller ist ausgebaut, mit einem Partyraum, Multifunktionsraum mit Sauna, Dusche, WC und Waschmaschine; Vorratsraum und Heizungskeller. Außerdem gelangt man durch eine Treppe in den Garten. Eine neue hochwertige Gasheizanlage wurde 2001 installiert.

Unweit vom Haus entfernt befindet sich die Garage.
 
Erdgeschoss: Küche, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse, Abstellraum und Garten

1. OG: Schlafzimmer mit Balkon und Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad (Badewanne, Dusche, Bidet), separate Toilette

Keller: Partykeller, Multifunktionsraum mit Sauna, Dusche, WC und Waschmaschine, Heizungskeller mit erneuerter Gasheizanlage, Vorratsraum

inklusive Garage

Wohnfläche: ca. 120 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 230 m²
Baujahr: ca. 1976
Ein Haus für die Familie im Grünen - ländlich aber doch 1,5 km vom Stadtkern entfernt

Haltern am See | Objekt: 1003

EG: Keramik-Böden, 1. OG: z.T. Parkett-Fußboden, Dachgeschoss: Holzdielen
Kamin im EG - es ist möglich, das komplette Haus mit dem Kamin zu beheizen, voll unterkellert, Doppel-Carport, Garten - nicht einsehbar, mit zwei Terrassen
 
Grundstücksfläche: ca. 420 m², Eckgrundstück
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmerzahl: 6 Zimmer, 2 große ausgebaute Kellerräume, Bewirtschaftungsraum, Küche, Diele, Bad mit Toilette, 3 separate Toiletten

Souterrain: 2 große Räume, Bewirtschaftungsraum, großes Bad
EG: Wohnzimmer, Ess-Zimmer, Küche, Diele, Abstellmöglichkeit, Toilette und Waschbecken
1.OG: 3 große Zimmer, Flur - Toilette und Waschbecken, Einbau einer Dusche jederzeit möglich
Dachgeschoss: 1 großer Raum, Flur, Toilette und Waschbecken, Einbau einer Dusche jederzeit möglich

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 420 m²
Baujahr: ca. 1987
Reihenmittelhaus mit Garten, optimale Verkehrsanbindung

Recklinghausen-Süd | Objekt: 1014

Schönes Reihenmittelhaus mit vielen Ausbaumöglichkeiten, wie zum Beispiel Dachboden, Wintergarten, Erweiterung des Hauses nach hinten mit sich daraus ergebender großer Terrasse.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, Küche, ein WC im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne, Eltern- und Kinderschlafzimmer. Direkt hinter dem Haus liegt der Garten. An der Hausrückseite ist eine Markise angebracht.

Es befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss Telefonanschlüsse als auch Kabelanschlüsse.
Alle Zapfstellen (auch im Keller) sind mit heißem Wasser versorgt (zentraler Heißwasser-Boiler).
Alle Fenster sind mit Isolierfenstern neueren Datums mit Kunststoffrahmen und Rolläden - teils elektrisch - ausgestattet.

Das Dach wurde in den letzten 10 Jahren neu gedeckt. In diesem Jahr (2005) wurde ebenso eine völlig neue Gastherme (Markengerät von Vaillant) eingebaut und die Fallrohre erneuert.
Im Keller (3 Kellerräume) existieren eine Dusche und Waschmaschinenanschluss, ebenso ein Ausgang zum Garten.
 
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, 2 Toiletten, 3 Kellerräume, Gaszentralheizung, zentraler Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss und Dusche im Keller, Markise und Garten

Kellerfläche ca. 38 m²

Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 200 m²
Baujahr: ca. 1951
Wunderschön gelegene Zechenhaushälfte in Marl-Brassert mit uneinsehbaren Garten

Marl | Objekt: 1019

Das Haus ist ruhig und auch zentral gelegen.
Im Erdgeschoß befindet sich das große, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer, welches in einen Wohnbereich und einen Essbereich unterteilt ist. Ein Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Von der Küche aus gelangt man in den beheizbaren Wintergarten mit schönem Blick in den großen uneinsehbaren Garten. Außer der Terrasse verfügt der wunderschön blühende Garten über ein Gewächshaus, einen Geräteschuppen, einer gemütlichen Gartenhütte mit Eckgarnitur sowie einem eigenen Brunnen.
Neben der zum Haus gehörenden Garage befindet sich ein direkter Zugang zum Garten und zu der hinter der Garage liegenden hellen Werkstatt.

Im Obergeschoss gibt es drei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Waschbecken, Toilette und Fenster.

Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Arbeitsplatz.

Der ausgebaute Keller verfügt über eine Sauna und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss ein Heiz-, Trocken- sowie ein Abstellkeller.

Das Haus besitzt eine moderne Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.
 
Erdgeschoss: Zweigeteiltes Wohnzimmer (Wohn- und Essbereich), Küche, beheiztbarer Wintergarten, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, Gäste-WC, Abstellraum, uneinsehbarer Garten mit Terrasse, Gewächshaus, Gartenhütte, eigenem Brunnen, Werkstatt, Garage und direktem Durchgang.

Obergeschoss: Drei Kinderzimmer, Bad mit Waschbecken, Toilette und Fenster.

Dachgeschoss: geräumiges Eltern-Schlafzimmer mit Arbeitsplatz.

Kellergeschoss: Sauna, Bad mit Badewanne und Dusche, Heizungskeller, Trockenraum, Abstellkeller, Gaszentralheizung inkl. Wasseraufbereitung.

Zimmer: 7 (einschließlich Wintergarten)
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 360 m² Kaufgrund
Baujahr: ca. 1914
verkehrsfreie Zone, Hügelhausgebiet: Doppelhaushälfte

Marl | Objekt: 1001

inklusive Carport
 
Grundstücksfläche: ca. 295 m², Eckgrundstück
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmerzahl: EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellkammer;
1.OG: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Terasse;
Dachboden: ausgebaut, Arbeitsraum und Schlafraum
inklusive Gartenhäuschen, ca. 8 m², und Stellplatz

Wohnfläche: ca. 112 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 295 m²
Baujahr: ca. 1985
12-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage mit überdachten Balkonen in gepflegter Umgebung

Marl | Objekt: 1013

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und trotzdem zentralen Wohnlage, unmittelbar gegenüber dem Marienhospital und neben dem Philipp Nikolei Haus gelegen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Sparkasse, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern).

Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 in massiver, solider Bauweise errichtet und befindet sich in tadellosem Zustand auf einem gepflegten ca. 1.684 m² großen Grundstück (siehe Foto). Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierverglaste Fenster, außerdem ist eine moderne Ölzentralheizung vorhanden. Jede Wohnung besitzt einen Balkon, einen Kellerraum und hat Zugang zu den Gemeinschaftswasch- und -trockenräumen mit zu der Wohnung gehörenden Stromanschlüssen, außerdem einen PKW-Stellplatz.

Die Wohnungen sind jeweils wie folgt aufgeteilt: Küche, Diele, Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und überwiegend mit Fenster, großes Wohnzimmer mit der anschließenden überdachten Loggia und ein Schlafzimmer.

Das Gebäude ist voll unterkellert und besitzt einen Schacht für die Installation eines Aufzuges. Das Haus verfügt über eine gute Mieterstruktur. Über die Hälfte der Wohnungen im Haus wurden innerhalb der letzten Jahre saniert, wie z.B. neue Bäder etc. Es sind PKW-Stellplätze in genügender Anzahl vorhanden.

Die derzeitige Gesamtnettokaltmiete beträgt ca. XXX Euro jährlich - steigerungsfähig. Die soziale Bindung ist zum Dezember 2003 ausgelaufen - eine Anpassung auf das Mieterniveau ist nur zum Teil erfolgt.
 
Wohnfläche: ca. 580 m² (aufgeteilt in 4 x ca. 44 qm, 2 x ca. 55 qm und 6 x ca. 49 qm)

Grundstücksfläche: ca. 1.684 m²

Wohnfläche: ca. 580 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1.684 m²
Baujahr: ca. 1976
Wohnen und Arbeiten in einem Haus: Wohnhaus mit Garten, Terrasse, zwei Garagen und die Möglichkeit das EG als Büro, Ladenlokal oder Werkstatt zu nutzen

Marl | Objekt: 1007

Zentral gelegen, nicht weit ab von der Hülser City. Im Erdgeschoss befinden sich ca. 121 m², die multifunktionell zum Teil in den Wohnbereich eingegliedert werden können, aber auch jederzeit als Büro, Ladenlokal oder Werkstatt zu nutzen sind. Durch den aufwendig renovierten Treppenflur gelangt man in das 1 OG. Dort befindet sich die erste Etage des Wohnbereiches, aufgegliedert in Wohnzimmer mit elektrischen Rollos (alle Fenster besitzen Rollos), Küche/Esszimmer, Toilette und eine großzügige Terrasse mit Markise mit Blick auf den Garten ins Grüne. Im 2. OG finden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und eine Toilette. Im 3. OG existieren (Dachbereich noch ausbaufähig) zwei Zimmer, ein Bad, Toilette und Dusche. Kellerräume sind insgesamt vier vorhanden, davon einer dem Ladenlokal zugehörig, die weiteren drei sind der Wohnung zugeordnet. Auf dem gesamten Grundstück ist ein Garten im hinteren Bereich sowie ein gepflasterter Hof mit zwei Garagen.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem guten Pflegezustand, alle dort durchgeführten Arbeiten und Renovierungen sind von Fachfirmen getätigt worden. Die Gasheizung ist als neu zu bezeichnen (im Jahre 2002 erneuert).

Bei einem Eigentümerwechsel in den siebziger Jahren erfolgte vor dem Neubezug eine komplette Kernsanierung (wie u.a. Treppenhaus, Austausch aller Strom- und Wasserleitungen, Erneuerung des kompletten Heizungssystem/Gasheizung etc).
 
EG ca. 121 m²: Ladenlokal

1. OG ca. 87 m²: Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Toilette, großzügige Terrasse mit Blick auf das Grundstück hinter dem Haus

2. OG ca. 85 m²: 3 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Toilette

3. OG ca. 25 m²: 2 Zimmer, 1 Toilette und Dusche

Kellergeschoss: 3 Kellerräume des Wohnbereiches, 1 Kellerraum des Ladenlokals, 1 Heizungskeller

Garten und 2 Garagen vorhanden

Wohnfläche: ca. 198 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 121 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 582 m²
Baujahr: ca. 1932 / in den S
Gladbeck-Zweckel: Reihenhaus mit Einliegerwohnung - gute Lage im Grünen mit guten Verkehrsanbindungen

Gladbeck | Objekt: 1015

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut aufgeteiltes und gut ausgestattetes, verklinkertes Reihenhaus.
Es liegt in Gladbeck Zweckel mit einem zum Teil schon ländlichen Umfeld. Günstige Verkehrsanbindungen zu den Bundesautobahnen A2, A3, A31 und A42 und öffentlichen Verkehrsmitteln sind vorhanden. Für eine Familie, die dort einzieht, sind auch Schulen, Kindergärten und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück ist ca. 223 m² groß, besitzt einen kleinen Vorgarten und einen ruhigen Gartenbereich mit verklinkerter Terrasse, Rasen und kleinem Teich sowie einen grün umsäumten Wirtschaftsweg, der die angrenzenden Grundstücke trennt.

Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 164 m².

Die Türen sind aus Naturholz gefertigt (Hauseingangstür: Sicherheitstür), als Fenster wurden hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingesetzt, sie sind mit Rolläden ausgestattet.
Das gesamte Haus ist mit Bodenfliesen ausgelegt, geheizt wird mit einer preiswerten Fernheizung mit Warmwasserspeicher. Neben diesen Besonderheiten besitzt das Haus noch viele weitere Extras, die bei einer Besichtigung vorgestellt werden können.

Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Stellplätze. Auf einem dieser Stellplätze besteht die Möglichkeit, eine Garage zu bauen.
 
1. Wohnung (EG + OG), 4,5 Zimmer mit ca. 106 m²: Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, Gäste-WC mit Waschbecken, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer

2. Wohnung (DG), 3,5 Zimmer mit ca. 58 m²: Kochnische, Diele, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, Abstellraum

Keller 54 m²: gut aufgeteilt in drei Kellerräume, darunter ein ca. 26 m² großer, verklinkerter und gefliester Hobbyraum mit Dusche

Zimmer: insgesamt 8
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 223 m²
Baujahr: ca. 1984
Gepflegte Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem, großen Garten und herrlicher Lage am Wald

Marl | Objekt: 1016

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch und optisch verbessert worden. Im Jahre 1963 wurde das Erdgeschoß durch einen Anbau vergrößert. Im Kellergeschoß befindet sich zusätzlich neben der Waschküche ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. 1979 wurden umfassende Renovierungs- und Kernsanierungsarbeiten (Wasser-, Strom- und Gasleitung) durchgeführt, seit Juni 2003 besitzt das Haus eine komplett neue Gasheizung. Es ist ein Haus für die kleinere oder auch größere Familie, da es fast unbegrenzte Ausbaumöglichkeiten besitzt. Zur Zeit befinden sich im Erdgeschoss eine Wohnküche, ein Flur, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster. Vom Wohnzimmer und Eßzimmer (Parkettfußboden) gelangt man über die Terrasse (mit Sonnenmarkise) in den wunderschönen großen, uneinsehbaren Garten. Im ersten Obergeschoss befinden sich Diele, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Das Haus ist komplett unterkellert, dort ist eine Waschküche (mit Zugang zum Garten), ein Bad, ein Heizungs- Heimwerkerkeller, ein großer und ein kleiner Vorratskeller vorhanden.

Direkt neben dem Haus befindet sich eine Garage und zwei massive, ehemalige Ställe, die als Werkstatt oder Abstellraum (Gartenmöbel etc.) genutzt werden.
 
EG: Diele, Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster, Wohnzimmer, Eßzimmer, Wohnküche, Terrasse, großer Garten.

1. OG: Diele, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer.

Kellergeschoss: Waschküche (mit Zugang zum Garten), Bad, Heizungs- Heimwerkerkeller, großer und kleiner Vorratskeller, Gasheizung.

inklusive Garage und zwei Lagerschuppen.

Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 850 m² Kaufgrund
Baujahr: ca. 1949
Schöne Doppelhaushälfte in fantastischer Lage

Dorsten | Objekt: 1018

Für den Handwerker bietet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Doppelhaushälfte in fantastischer Lage zu erwerben, und durch die Investition von Eigenleistungen äußerst preiswert ein Heim für sich und seine Familie zu schaffen, und dabei frei in jeglichen Einrichtungs-/ und Gestaltungswünschen zu sein.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, handwerkliche Eigenleistungen sind lediglich für Modernisierungs-, Umbau- oder Erweiterungsarbeiten (Wintergarten, Anbau, Dachausbau (technische Aktualisierung)) erforderlich.

Im Erdgeschoss befindet sich Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster sowie ein Esszimmer von dem aus man auf die Terrasse und den daran anschließenden Garten gelangt.
Neben den beiden zum Haus gehörenden Garagen befindet sich ein direkter Zugang zum Garten.
Über ein geräumiges Treppenhaus (zur Zeit kann das Haus auch mit zwei Parteien bewohnt werden) gelangt man in das Obergeschoss. Dort ist ein großes Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster vorhanden.
Über die Diele gelangt man in den Keller, dort gibt es einen großen ehemaligen Kohlenkeller, einen Trockenraum, einen Vorratsraum, einen Wasch- Heizungsraum mit einem Ausgang nach draußen.
Das gesamte Haus besitzt außerdem Thermopenfenster mit Rollos und eine Gaszentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung.

 
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster, Esszimmer mit Terrasse, großer Garten, zwei Garagen mit direktem Zugang in den Garten.

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster.

Kellergeschoss: Trockenraum, Vorratsraum, großer ehemaliger Kohlenkeller und Wasch- Heizungsraum mit einem Ausgang nach draußen.

Das gesamte Haus besitzt Thermopenfenster mit Rollos und eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.

Zimmer: x
Wohnfläche: ca. xxx m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. xxx m² Kaufgrund
Baujahr: ca. xxx
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Nottuln | Objekt: 1020

Dieses Haus bietet einen einzigartigen Ausblick in die Landschaft mit Blick zum Sauerland. Die Lage in einer Sackgasse verschafft Ruhe und ein gutes Wohnumfeld.

Das Haus wurde als Wohnhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Beide Wohnungen sind voneinander unabhängig und die Einliegerwohnung kann als Büro oder zur Vermietung dienen.

Die Hauptwohnung verfügt über einen gut geplanten Zuschnitt. Das Wohnzimmer, die große Küche, das Arbeitszimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Von dem Wohnzimmer, das mit hochwertigen Fliesen ausgelegt ist, gelangt man auf die Terrasse und in den schönen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die Galerie, das große Bad und der schöne Balkon, der sowohl von der Galerie als auch von einem der Schlafzimmer erreichbar ist. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster ist durch besonderes Granit gekennzeichnet.
Zusätzlich kann der vorbereitete Spitzboden als weiterer Raum genutzt werden. Insgesamt ist das Haus als großes Familienhaus gebaut.
Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden und einer Schließanlage ausgestattet. Es verfügt außerdem über ein Carport, eine große Garage und ausreichend Platz für 3 Stellplätze vor dem Haus.

Die Einliegerwohnung verfügt über ca. 85 m² aufgeteilt in 2 1/2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum.

Umgeben von der reizvollen münsterländischen Parklandschaft haben Sie ideale Bedingungen der aktiven Freizeitgestaltung. In Ihrer Nachbarschaft finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie ideale Sport- und Reitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet diese Immobilie einen gehobenen Wohncomfort!
 
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, Diele, Küche, Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Carport, große Garage und 3 Stellplätze.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Galerie, Balkon, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster.

Einliegerwohnung: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Diele, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum.

Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rolläden und einer Schließanlage ausgestattet. Der Spitzboden kann als weiterer Raum genutzt werden.

Wohnfläche: ca. 290 m² davon Einliegerwohnung ca. 85 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 625 m²
Baujahr: ca. 1998
Mehrfamilienhaus im Recklinghäuser Westviertel

Recklinghausen | Objekt: 1022

Das 6-Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Recklinghäuser Westviertel (bevorzugtes Wohngebiet).

Im Erdgeschoss sind zwei 3-Zimmerwohnungen mit eigenem Garten und mit zum Teil überdachter Terrasse.

In der ersten Etage, mit gleicher praktischer Raumaufteilung, sind ebenfalls zwei 3-Zimmerwohnung mit Balkon.

Im Dachgeschoss wurden zwei schöne Wohnungen errichtet.

Der hintere Teil des Hauses ist zur Südwestseite gelegen und hat somit den ganzen Tag über Sonne.

Siehe Grundrisse.

Nach der Kernsanierung 1989 wurde das Haus durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch auf den neuesten Stand gebracht. 2006 bekam die Immobilie einen komplett neuen Außenputz.

Das Haus ist voll unterkellert (Wasch- und Trockenraum, je 1 Keller pro Wohnung)

Stellplätze sind vorhanden.

 
EG: zwei 3-Zimmerwohnungen, Küche, Diele, Bad und Garten
1. OG: zwei 3-Zimmerwohnungen, Küche, Diele, Bad, Balkon
DG: eine 2 1/2 Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad und eine 2-Zimmerwohnung, Wohnküche, Diele, Bad.

Voll unterkellert (6 Kellerräume sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume).

Stellplätze sind vorhanden.

Zimmer: 16
Wohnfläche: ca. 372 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 760 m²
Baujahr: ca. 1955
Exklusives Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Alt-Marl | Objekt: 1023

Das Haus befindet sich in einem top gepflegten, aufwendig renovierten Zustand. Das Erdgeschoss und Obergeschoss werden zur Zeit als eine gemeinsame Wohneinheit genutzt, können aber auch als eigenständige Wohneinheiten voneinander getrennt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Esszimmer und Bad. Durch das 30 m² große, helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den dahinter gelegenen Garten.
In der ersten Etage befinden sich drei Zimmer, Wohnküche, Bad, Abstellraum und Balkon.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Bad mit Whirlpool, Dusche, Waschbecken, WC sowie noch 3 weitere Zimmer und eine Abstellkammer, die durch den in der Mitte gelegenen Flur zu erreichen sind.
Zu jeder Wohnung gehört 1 Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, sowie 2 Stellplätze, auf denen durchaus eine Garage errichtet werden kann.

Das Haus verfügt über doppelt gemauerte Außenwände mit Isolierputz und ist mit Thermopenkunststofffenstern ausgestattet. 2001 ist eine neue Gasheizungsanlage installiert worden, inklusive neuen Rohren und Heizkörpern. 2004 ist die gesamte elektrische Anlage ebenfalls erneuert und erweitert worden, auch Wasser- und Abwasserleitung sind in diesem Zuge neu installiert worden. Die Bäder wurden renoviert und das Treppenhaus aufwendig saniert. Zur Gartenbewässerung steht ein Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen zur Verfügung. Im ca. 505 m² großen Garten befindet sich eine 30m²-Terrasse aus Bangkirai-Holz aus 2005.
 
EG: Wohnküche, Diele, Bad, Esszimmer, Schlafzimmer
OG: Wohnküche, Diele, Bad, 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon
DG: Diele, Bad mit Whirlpool und Dusche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
KG: 3 Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, Heizungsraum
große Terrasse sowie Garten mit ca. 505 m² Eigenanteil und 2 Stellplätze

Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 230,3 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 786 m²
Baujahr: ca. 1940
Oer-Erkenschwick: Zwei Häuser mit schönem, großen und ruhig gelegenen Grundstück

Oer-Erkenschwick | Objekt: 1029

Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 freistehende Häuser auf einem großen, ruhig gelegenen Grundstück in Oer-Erkenschwick innerhalb einer Tempo 30-Zone, zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung.

Es befinden sich folgende Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der näheren Umgebung des Kiesenfeldwegs:

Albert-Schweitzer-Grundschule: ca. 3 Minuten Fußweg
Westerbach-Grundschule: ca. 7 Minuten Fußweg

Kindergarten an der Stettiner Straße: etwa 5 Minuten Fußweg
Rot-Kreuz-Kindergarten: ca. 7 Minuten Fußweg

Paul-Gerhardt-Hauptschule, Christoph-Stöver-Realschule, Willy-Brandt-Gymnasium: ca. 10 Minuten Fußweg

Die weiterführenden Schulen befinden sich in einem Schulzentrum und liegen unmittelbar nebeneinander.

Für die Albert-Schweitzer-Grundschule und den Kindergarten an der Stettiner Straße ist nicht einmal ein Wechsel der Straßenseite erforderlich.

Haus 1 - renovierter und ausgebauter Altbau:

Das 1948 erste erbaute Zweifamilienhaus ist nach und nach renoviert worden. Mitte der 70er Jahre wurde das Gebäude durch einen Anbau erheblich vergrößert und die meisten Fenster durch Thermopen-Doppelglasfenster ersetzt. Ca. 1995 wurde eine neue Gastherme eingebaut, die für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung genutzt wird.

Wohnung im Erdgeschoss (ca. 95 m²):

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt Diele, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Gäste-WC und Abstellraum.

Das Wohn- und das Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Küche, das Bad, das Gäste-WC, der Abstellraum und die Diele sind gefliest.
Im Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer wurden doppelverglaste Thermopen-Fenster eingesetzt.
Bis auf den Anbau ist das Haus komplett unterkellert.

Wohnung im Obergeschoss (ca. 74 m²):

Diese Wohnung verfügt über folgende Räume: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Diele und Balkon.
Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, Diele und Badezimmer sind gefliest.
Hier sind Küche, Wohn- und Schlafzimmer ebenfalls mit doppelt verglasten Thermopen-Fenstern ausgestattet.

Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenkeller, ein Heizungsraum, 2 große Abstellräume sowie 2 kleine Abstellräume.

Haus 2:

Das zweite Haus wurde im Oktober 1979 bezugsfertig errichtet und verfügt über einen modernen Schnitt und große Räume mit offener Küche. Zur exklusiven Ausstattung gehört natürlich eine Fußbodenheizung in allen Räumen einschließlich des Wintergartens, der gemütliche Kamin und auch die große Schwimmhalle mit offenen Duschen und Sauna.
Der später angebaute Wintergarten dient auch zur Hauserwärmung - Wärme wird aufgenommen und gespeichert. So muss weniger geheizt werden, auch im Winter.
Im November 2005 ist die gesamte Heizungsanlage inklusive Warmwasserspeicher erneuert worden.

Erdgeschoss (ca. 92 m²):

Im komplett mit Fliesen ausgelegten Erdgeschoss liegen die offene Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC und die Diele.

Auch schließt sich hier der große Wintergartenanbau an (40 m²), der über einen integrierten Kochbereich und gefliesten Boden verfügt. Zwei elektrisch aufstellbare Dachflügel wie auch die elektrisch zu öffnende Schattierung dienen der Klimatisierung.

1. Obergeschoss (ca. 60 m²):

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur.

Die Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer sind mit Echtholzparkett ausgelegt, das Badezimmer sowie der Flur gefliest.

Dachgeschoss:

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.

Keller:
Das Haus 2 ist komplett unterkellert - hier ist ein Schwimmbad eingebaut, mit Sauna und einem 300 l-Warmwassertank; ebenso befinden sich hier 2 offene Duschen, das Gäste-WC, die Kellerbar, Vorratsraum und der Flur

Die Schwimmhalle, das Gäste-WC, die Kellerbar, der Flur und der Vorratsraum sind komplett gefliest.

Ebenso findet sich hier der Heizungsraum und die Klimaanlage zur Entfeuchtung der Schwimmhalle, 1 Pumpenkeller für die Brunnenanlage zur Gartenbewässerung und Befüllung des Schwimmbads.

Der Keller, das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Bei allen Fenstern handelt es sich um Thermopen-Doppelglasfenster.

Es stehen 3 Einzelgaragen zur Verfügung, 1 Doppelgarage mit Grube und Werkbank, 1 Carport

Zur Gartenbewässerung kann der Wasseranschluss des hauseigenen Brunnens genutzt werden.
 
Haus 1 (unterkellert):

Erdgeschoss (3 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum

1. Obergeschoss (3 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Terrasse

Haus 2 (unterkellert):

Erdgeschoss (2 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Essbereich, offene Küche, Diele, Gäste-WC, großer Wintergarten

1. Obergeschoss (4 1/2 Zimmer): Elternschlafzimmer, 2 Kinderschlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschplätzen, Bidet, Waschmaschinenanschluss, Flur

Dachgeschoss (1 Zimmer): Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer

Wohnfläche: ca. Haus 1: 169 m² - Haus 2: 132 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1347 m²
Baujahr: ca. 1948 / 1979
Speckhorn/Marl-Sinsen: Wohnen im Grünen, umgeben von großem Garten

Marl | Objekt: 1030

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Doppelhaushälfte mit einem großen Garten im Ortsteil Speckhorn/Sinsen.

Der große, von Bäumen umgebene Garten (Grundstücksfläche ca. 2.500 m²) mit Gartenhaus eignet sich wunderbar zur Verwirklichung eigener Ideen, wie z.B. ein privater Wellnessbereich mit Pool, ein Tennisplatz oder Abenteuerspielplatz für Kinder, oder auch der eigene Zierfischteich im privaten Mini-Park.
Für Menschen, die sich gesund ernähren wollen, ist genügend Platz für den Anbau eigener ökologisch-biologischer Produkte !

EG (ca. 77 m²): Hier befindet sich die mit Fliesen ausgelegte Küche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster, und die Treppe ins Obergeschoss. Der durch den Flur erreichbare Anbau ist ein Bereich für sich: ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie die Wohnküche und das Gäste-/Kinderzimmer mit Zugang zum Garten und der schönen Terrasse bilden einen eigenen Bereich im hinteren Teil des Hauses.

1. OG (ca. 33 m²): Die gesamte Etage kann als schönes geräumiges Wohnzimmer genutzt werden.

DG (ca. 30 m²): Im Dachgeschoss liegt ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet, Toilette und Fenster, ebenso ist hier eine Sauna eingebaut.

Dachboden (ca. 16m²): Der Dachboden kann als Gästezimmer genutzt werden.

Das Haus wurde 1920 erbaut, in den 1970er Jahren kernsaniert und ist ca. 1992 grundrenoviert worden.
 
EG (ca. 77 m²): 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette und Fenster, 1 Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss, Terrasse, Garten, Gartenhaus, große Garage (ca. 6 m x 4 m)

OG (ca. 33 m²): Wohnzimmer

DG (ca. 30 m²): Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Bidet, Toilette und Fenster, Sauna

Dachboden (ca. 16 m²): Gästezimmer

Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 2500 m²
Baujahr: ca. 1920; 1970 kernsaniert, 1992 grundrenoviert
Marl-Brassert/Zentrum: Wohn- und Geschäftshaus

Marl | Objekt: 1032

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Marl, Marl-Brassert. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.).
Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in tadellosem Zustand. Das gesamte Haus wurde in den Jahren 2002/2003 kernsaniert und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit Terrasse neu errichtet.

Alle Wohnungen besitzen einen Balkon oder eine Terrasse zur Süd-Westseite, hochwertige Ausstattung, weiße Bäder und Gästetoiletten.

Im Haus befinden sich drei Wohnungen und ein Ladenlokal.



Die derzeitige Gesamtnettokaltmiete beträgt ca. 33.000 EUR.
Es sind keine Leerstände vorhanden.
 
KG: 6 Kellerräume, 1 Heizungskellerraum
EG (ca. 200 m²): Ladenlokal
1. OG (ca. 106 m² - ): 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gästetoilette, Dachterrasse
2. OG (ca. 85 m²): 3,5 Zimmer (Wohn-/Esszimmer), Küche, Diele, Bad, Gästetoilette, großer Balkon
3. OG (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Dachloggia

Zimmer: 10,5
Wohnfläche: ca. 261 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 200 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 336 m²
Baujahr: ca. 1927 (2002/2003 komplett kernsaniert)
Marl-Hamm: Wohnen im grünen mit guten Verkehrsanbindungen

Marl | Objekt: 1033

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Marl-Hamm in der Waldsiedlung.
Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Hamm, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen, Recklinghausen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, und wurde von 1978 bis 1980 kernsaniert.

Umbau- oder Erweiterungsarbeiten (Wintergarten, Anbau, Dachausbau ) sind möglich !


1. OG (ca. 25 m²): Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster

EG (ca. 66 m²): Im EG liegen Küche, Diele, Wohnzimmer, Gäste-WC, Mehrzweckraum, und Terrasse

KG (ca. 33 m²): Waschküche mit Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum

Im Kaufpreis enthalten sind auch 2 Garagen, Werkstatt und der schöne Garten.
 
1. OG (ca. 25 m²): 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster

EG (ca. 66 m²): Küche, Diele, Wohnzimmer, Mehrzweckraum, Terrasse

KG (ca. 33 m²): Waschküche mit Dusche, Vorratsraum, Heizungsraum

Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 91 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 440 m²
Baujahr: ca. 1940 (1978 bis 1980 kernsaniert)
Alt-Marl im Riegefeld: Begrüntes Wohnen in verkehrsberuhigter Lage

Marl | Objekt: 1034

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Alt-Marl im Riegefeld.

Es besteht eine sehr gute Busverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen, Recklinghausen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Die gesamte Wohnanlage ist verkehrsberuhigt - Kindergärten, Schulen, Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Hervorzuhebende bei diesem Objekt ist die offene Bauweise, die vom Eigentümer als Extra durch einen eigenen Architekten in das Bauvorhaben mit eingebracht worden ist; hier ist viel Beton und Mauerstein durch Glas ersetzt worden.

Ebenso eine Besonderheit in diesem Haus ist die handgefertigte Holztreppe (siehe Foto) wie auch die Wohnraumklima-fördernde Dachbegrünung. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigem Parkettfußboden ausgelegt.

EG (ca. 68 m²): Offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC mit Fenster, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Terrasse, Garten

1. OG (ca. 53 m²): 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, großer Flur

2. OG (ca. 43 m²): Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Flur, Dachterrasse

Zum Haus gehören ein Carport sowie ein danebenliegender Stellplatz.
 
EG: Offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC mit Fenster, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Terrasse, Garten

1. OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, großer Flur

2. OG: Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Flur, Dachterrasse

Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 215 m²
Baujahr: ca. 1996
Gepflegte 50er-Jahre-Villa in Marl Hüls mit Einliegerwohnung/Büroräumen mit separatem Eingang

Marl | Objekt: 1035

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in der Nähe der Fußgängerzone Marl-Hüls. In nur wenigen Gehminuten sind alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs (Sparkasse, Volksbank, Ärztehaus, Krankenhaus, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte,Bäckerei, Reinigungen etc.) zu erreichen.
Es bestehen sehr gute Bus- und Zugverbindungen (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Münster, Gladbeck, Bochum, Essen, Recklinghausen und Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

EG (ca.70 m²): Küche, Diele, Wohn/Esszimmer, Gäste-WC, Garten mit Terrasse, Garage.
Der Zugang zur Terrasse und zum Garten sind über die Küche sowie das Wohn-/Esszimmer und Garage möglich. ( siehe Grundrisse )
Das gesamte Erdgeschoss,mit Ausnahme der Küche,ist mit Solnhofer-/ Travertin- Platten ausgelegt. Im gesamten EG Bereich sind elektrische Rolläden installiert. Die ca. 40m² Terrasse ist mit großformatigen Anröchter Kalksandsteinplatten belegt und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

Einliegerwohnung / Büro (ca.39 m²): Mit separatem Eingang bestehend aus 3 Zimmern, Flur, WC ( Waschbecken, Toilette, Fenster) sowie Zugang über den Flur in das Wohnhaus.

1. OG (ca.95m²): Hier befinden sich 5 Schlafzimmer,davon sind 3 mit eigener Waschnische.
Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken (siehe Foto) , Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster. Durch das obere Wohnzimmer betritt man die große Dachterrasse (siehe Foto). Die stilvolle Wohndiele (siehe Foto) mit deckenhohen Einbaumöbeln und mit Butzenscheibenverglasung ist der zentrale Mittelpunkt des ersten Obergeschosses.

KG (ca. 108m²): 7 separate,teilweise geflieste Kellerräume, Bad mit WC

Besonderheit:

Das gesamte Objekt wird durch eine Boden-Deckenheizung beheizt. Im Haus befindet sich eine Gasheizung. Im großen uneinsehbaren Garten ist ein kleiner Teich mit Springbrunnen. (siehe Foto)

Im Kaufpreis enthalten ist auch 1 Garage und der schöne Garten.
 
EG (ca.70 m²): Küche,Diele, Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC

Einliegerwohnung/ Büro (ca.39 m²): 3 Zimmer, Flur, WC ( Waschbecken, Toilette, Fenster), Zugang über den Flur in das Wohnhaus

1. OG (ca.95m²): 5 Schlafzimmer, davon sind 3 mit eigener Waschnische.
Wohndiele, Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Toilette und Fenster, Dachterrasse

KG (ca. 108m²): 7 separate teilweise geflieste Kellerräume, Bad mit WC

Zimmer: 6,5 + 3 (Büro/Einliegerwohnung)
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 616 m²
Baujahr: ca. 1953
Marl-Drewer: Reihenmittelhaus

Marl | Objekt: 1037

Das Reihenhaus befindet sich in guter Wohnlage in Marl Drewer im Gebiet der Langenhegge.

Für den Handwerker bietet sich die seltene Gelegenheit, ein schönes Reihenmittelhaus in guter Lage zu erwerben, und durch die Investition von Eigenleistungen äußerst preiswert ein Heim für sich und seine Familie zu schaffen, und dabei frei in jeglichen Einrichtungs-/ und Gestaltungswünschen zu sein.

EG (ca. 42 m²): Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit der Treppe in den Keller und das erste OG, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer und Kinderzimmer.

OG (ca. 39 m²): Flur, Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Zugang ins Dachgeschoss.

DG (ca. 12 m²): ausgebauter Dachboden mit einem Badezimmer

KG (ca. 40 m²): Heizungskeller, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und Zugang in den Garten
 
EG (ca. 42 m²): Diele mit der Treppe in den Keller und das erste OG, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer und Kinderzimmer.

OG (ca. 39 m²): Flur, Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster, Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit Zugang ins Dachgeschoss.

DG (ca. 12 m²): ausgebauter Dachboden mit einem Badezimmer

KG (ca. 40 m²): Heizungskeller, Vorratskeller, Waschkeller mit Dusche und Zugang in den Garten

Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 221 m²
Baujahr: ca. 1961
Marl: Wohnen im Grünen - ideal für Familie mit Kindern

Marl | Objekt: 1038

Die Doppelhaushälfte befindet sich genau auf der Grenze Marl-Hamm / Marl-Hüls, getrennt durch den Silvertbach, auf dem ehemaligen Gelände des Waldbades mitten im Grünen. Die Wohnsiedlung ist nur durch eine Spielstraße (max. 7 km/h) zu befahren, und liegt an einer Sackgasse - kein Durchgangsverkehr, und somit ideal für Kinder.
In Rufweite des Hauses befindet sich ebenfalls mitten im Grünen ein großer Waldspielplatz.
Ca. 25 m entfernt vom Haus sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.

EG (ca. 48 m²): Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit dem Gäste-WC sowie der Treppe in den Keller und das erste OG, Küche und helles Wohn-/Esszimmer ( fußbodentief verglast )mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten, von dem man auch die Garage betreten kann.

Gartenhaus im Garten, elektrische Markise, Vordach im Eingang, Garage (9m Länge) sind als Extra von den Eigentümern zusätzlich in das Haus miteingebracht worden.

OG (ca. 48 m²): Flur mit offener Treppe, Tageslichtbad mit der extra großen ebenerdigen Dusche (1x1m), das Elternschlafzimmer, das aus zwei Kinderzimmern zu einem großen Schlafzimmer gemacht worden ist (kann jederzeit wieder zurückgebaut werden), und das jetzige Kinderzimmer.

DG (ca. 30 m²): Flur, ausgebautes helles Studio mit dem hell gefliesten Heizungsraum, mit den bereits gelegten Anschlüsse für ein zukünftiges Bad

KG (ca. 48 m²): Flur, Wasch-/Trockenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, komplett gefliest


 
EG (ca. 48 m²): Diele mit Gäste-WC sowie der Treppe in den Keller und das erste OG, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den großen Garten, Garage (9 m Länge)

OG (ca. 48 m²): Flur mit offener Treppe, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer

DG (ca. 30 m²): Flur, ausgebautes helles Studio mit dem Heizungsraum, mit den bereits gelegten Anschlüsse für ein zukünftiges Bad

KG (ca. 48 m²): Flur, Wasch-/Trockenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum, komplett gefliest

Zimmer: 4,5 (5,5)
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 380 m²
Baujahr: ca. 2003
Marl Sickingmühle: Doppelhaushälfte in fantastischer Lage - Wohnen im Grünen

Marl | Objekt: 1039

Die Doppelhaushälfte ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch und optisch aktualisiert worden.

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes 102,0 kWh/(m²a)
inklusive Energieverbrauch für Warmwasser

Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Der Wintergarten verfügt über eine elektr. Beschattungsanlage.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine extra große Garage mit großzügiger Einfahrt, automatischem Toröffner und Zugang zum Garten.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


EG:

In dem versetzten Bungalow bildet das Wohnzimmer mit dem daran angrenzenden Wintergarten mit Kamin den zentralen Mittelpunkt des Hauses.
Über diesen gelangt man über eine Terrasse in den großen, gepflegten Garten mit Gartenhaus, Schuppen und einem großen Freisitz mit elektrischen Rollos.
In dem versetzten Teil des Erdgeschosses durch eine kleine Treppe verbunden und über einen großen Flur zugänglich befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster.

UG:

Wohnbereich: Ebenfalls durch einen Flur zugänglich: Die Küche und das Esszimmer, sowie ein Partykeller (Multifunktionsraum) und das Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Fenster.

Kellerbereich: Hier befindet sich der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss sowie der große Kriechkeller.




 


Küche, zwei Dielen, zwei Bäder (Duschbad, Bad mit Badewanne jeweils mit Fenstern), geräumiges Wohnzimmer, großer heller Wintergarten mit Kamin, zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Esszimmer und Partykeller. Großer Garten mit Gartenhaus und einem geräumigen Freisitz ,extra große Garage mit großzügiger Einfahrt.
Die Doppelhaushälfte ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch und optisch aktualisiert worden.

Energieverbrauchskennwert des Gebäudes 102,0 kWh/(m²a)
inklusive Energieverbrauch für Warmwasser








Zimmer: 7 1/2
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 480 m²
Baujahr: ca. 1964
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten

Marl | Objekt: 1040

Das Objekt verfügt über vier separate Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen.

Der Mietergartenanteil und der Eigentümergartenanteil ist durch einen Zaun voneinander getrennt.



EG:
Hier befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung und eine 2 1/2 Zimmer Wohnung. (Beide Wohnungen sind vermietet)

1. OG:
Hier ist ebenfalls eine 2 1/2 Zimmer Wohnung. (Wohnung ist vermietet)

Ferner befindet sich hier der Eingang zu einer großzügig aufgeteilten 2 Etagenwohnung, mit eigenem Treppenaufgang und einer Wohnfläche von ca. 105 qm. Im unteren Geschoss dieser Wohnung, ist das Wohnzimmer, die Wohnküche, Diele und ein hellgefließtes Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und Fenster.

DG:
Hier befindet sich der zweite Teil der Wohnung, der sich wie folgt aufteilt:

3 Schlafzimmer, Flur und ein komfortables, hellgefließtes Tageslichtbad mit Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche, Toilette, Waschbecken und ein großes Fenster. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein ausgebauter Spitzboden.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Diese Wohnung besitz eine große Garage, einen weitläufigen wunderschönen Garten mit Gartenhaus und einen überdachten Freisitz.




Das Haus wurde durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch auf den neuesten Stand gebracht.
(z. B. neue Heizungsanlage, neue Bäder, Keller saniert, neues Dach, Fassade erneuert, etc.)

Das Objekt ist voll unterkellert (Wasch- und Trockenraum, je 1 Keller pro Wohnung)

Umbau- oder Erweiterungsarbeiten (Anbau , Wintergarten ) sind möglich !



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)






 
EG:
2 Zimmer Wohnung, Wohnschlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad.
2 1/2 Zimmer Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Zugang zum Garten.

1. OG:
2 1/2 Zimmer Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Bad.

4 Zimmer Wohnung, auf 2 Etagen, mit eigenem Treppenaufgang. 1 OG. Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, Gäste-WC.

DG, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele.

Ausgebauter Spitzboden.
Garage, weitläufiger Garten, Gartenhaus, überdachter Freisitz.

Voll unterkellert (Wasch- und Trockenraum, je 1 Keller pro Wohnung)



Wohnfläche: ca. 220
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1035
Baujahr: ca. 1940
Marl-Hüls Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Marl | Objekt: 1041

Das Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal befindet sich auf einem 910 qm großem Grundstück und ist in massiver Bauweise errichtet. Über die Jahre wurde das Haus mit diversen Sanierungen und Renovierungen versehen.

Das Objekt ist voll unterkellert. Heizungsraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie drei separate Kellerräume.

Im EG befindet sich das Ladenlokal mit ca. 259 m², einem Lagerraum, einer Bürofläche und Toiletten.



Im 1. OG ist eine 3 1/2 Zimmer Wohnung (ca. 95 m²) mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 1/2 Zimmerwohnung (ca. 80 m²) mit Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

Ferner gehören zwei Garagen zum Objekt, die sich direkt hinter dem Gebäude auf dem Hof befinden. Hier sind zudem weitere Parkmöglichkeiten vorhanden.

Des Weiteren gehört zum Haus eine große Gartenfläche die von den Mietern genutzt werden kann.



 
EG: Ladenlokal (ca. 259 m²) mit Lagerraum, Bürofläche und Toiletten

1. OG: 3 1/2 Wohnung (ca. 95 m²): Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer

2. OG: 3 1/2 Wohnung (ca. 80 m²): Wohnzimmer, Wohnküche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer

KG: (ca. 95 m²) Heizungsraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie 3 separate Keller


Zwei Garagen ,Stellplätze, großer Garten.



Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 175
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 260
Grundstücksgesamtfläche: ca. 910
Baujahr: ca. 1956-1957
Doppelhaushälfte mit separatem Ein- Zweifamilienhaus !

Marl | Objekt: 1042

Auf einem ca. 900 qm großem Grundstück mit Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1985 ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus errichtet. Im Zuge dieser Baumaßnahme wurde der Altbau komplett saniert.


Haus 1 renovierte Doppelhaushälfte (ca.65 qm):

EG: Über die Küche gelangt man linksseitig ins Duschbad und rechtsseitig ins Wohnzimmer mit dem dahinter liegendem Kinderzimmer.

1. OG: Über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht man zwei Schlafräume.

DG: Ausgebauter Spitzboden.

KG: Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenkeller, ein Heizungsraum und der Ausgang zum Hof.



Haus 2 Ein- oder Zweifamilienhaus (ca. 170 qm):

EG: Hier befindet sich das Wohnzimmer und die Küche beide Räume mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Ferner ist hier ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Alle Räume sind über die Diele zu erreichen.

1. OG: Über einen separaten Treppenaufgang erreicht man die Wohnung im Obergeschoss.
Mit dem gleichen Zuschnitt befinden sich auch hier ein Wohnzimmer, Wohnküche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Alle Räume sind ebenfalls über die Diele zu erreichen.

DG: Ausgebauter Spitzboden.

KG: Zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum, sowie Flur und ein Fahrradkeller.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Diese Immobilie wird zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzt.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

 
Haus 1 renovierte Doppelhaushälfte (ca.65 qm):

EG: Küche, Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Kinderzimmer

1. OG: Zwei Schlafräume

DG: Ausgebauter Spitzboden

KG: Wasch- und Trockenkeller, Heizungsraum und Ausgang zum Hof.


Haus 2 Ein- oder Zweifamilienhaus (ca. 170 qm):

EG (3 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Terrasse und Garten

1. OG (3 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

DG: Ausgebauter Spitzboden

KG: Zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum, sowie Flur und ein Fahrradkeller.

Zimmer: Altbau 4 - Neubau 7
Wohnfläche: ca. 65 m² Altbau - ca.170 m² Neubau
Grundstücksgesamtfläche: ca. 900 m²
Baujahr: ca. 1942 Altbau - ca. 1985 Neubau
Ruhig gelegenes Reihenhaus in der Hügelhaus-Parkanlage

Marl | Objekt: 1043

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Im Erdgeschoss befinden sich Diele mit dem Gäste-WC sowie der Treppe in den Keller und in die Obergeschosse, die helle große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.

1. OG:

Flur mit offener Treppe, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster, das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer.

DG:

Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, sowie zwei Kinderzimmer.

KG:

Flur, Wasch-/Trockenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Vorratskeller.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

Es sind keine störenden Platz raubenden Heizkörper vorhanden, da das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung verfügt. (Fernwärme)
EG und OG sind mit Rolläden ausgestattet.
Zu dem Objekt gehört eine innen liegende Garage.

Das Haus besitzt einen Kamin, der die Möglichkeit bietet einen Kachel- oder Kaminofen aufzustellen, der eine wunderbare Optik und wohlige (preisgünstige) Wärme in alle Räume verbreitet.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

 
EG: Diele mit GWC, Esszimmer, Küche Treppenhaus

OG: Flur, Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster), Wohnzimmer, Elternschlafzimmer

DG: Flur, Tageslichtbad (Dusche, Waschbecken, WC, Fenster), zwei Kinderzimmer

KG: Wasch-/Trockenkeller, Vorratskeller

Fußbodenheizung, innen liegende Garage, Kamin.

Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 150 m²
Baujahr: ca. 1987
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in guter Wohnlage

Marl | Objekt: 1044

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Das Haus betritt man über die Diele im Eingangsbereich. Dort befindet sich links die Gäste-Toilette mit Fenster, rechts die Küche mit Durchreiche zum Ess- und Wohnbereich. Geradeaus betritt man den großzügigen Wohn- / Essraum (mit fantastischem Blick ins Grüne) mit Zugang zum Freisitz und dem großen Garten!
Auf der linken Seite erreicht man über eine kleine Treppe einen Flur, dort befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

DG:

Über das Treppenhaus betritt man einen Flur, über welchen zwei Abstellkammern sowie ein individuell nutzbares Dachzimmer erreichbar sind.


KG:

Das Kellergeschoss bietet über einen Flur mit Abstellkammer einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, einen Heizungskeller, einen Vorratskeller und einen Kriechkeller.

Das gesamte Haus ist mit Echtholzparkett ausgelegt und verfügt über Rollos.

Zum Objekt gehören zwei Garagen.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)
 
EG:

Diele, Gäste-WC mit Fenster, Küche mit Durchreiche, Wohn- / Essraum (mit Freisitz und Zugang zum Garten), Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

DG:

Flur, zwei Abstellkammern, individuell nutzbares Dachzimmer.

KG:

Flur mit Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller, Vorratskeller und Kriechkeller.

Echtholzparkett, Rollos, zwei Garagen.

Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1550 m²
Baujahr: ca. 1963
Eigenheim an der Hügelhaus-Parkanlage

Marl | Objekt: 1045

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Man Betritt das Haus über einen Flur mit Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC (mit WC, Waschbecken und Fenster).
Auf der linken Seite befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terasse und dem weitläufigen Garten.
Angeschlossen an den Wohn- und Essraum ist die geräumige offene und helle Küche mit Blick in den eigenen Garten.

1. OG:

Über das Treppenhaus gelangt man in einen großen Flur, von dem aus zwei Kinderschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken betreten werden.

DG:

Das Dachgeschoss bietet einen offenen Büroraum (mit Dachschräge und Dachfenstern), ein weiteres Kinderzimmer (giebelhoch) und ein Bad mit WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Zum Haus gehört ein Garten, ein Fahrrad- und Geräteschuppen und ein Carport.

Es sind keine störenden Platz raubenden Heizkörper vorhanden, da das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung verfügt. (Fernwärme)

Das Haus besitzt einen Kamin, der die Möglichkeit bietet einen Kachel- oder Kaminofen aufzustellen, der eine wunderbare Optik und wohlige (preisgünstige) Wärme in alle Räume verbreitet.

Erdgeschoss und Dachgeschoss sind mit Rolläden ausgestattet.
 
EG:

Flur mit Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC mit Fenster, großzügiger Wohn- und Essraum mit Zugang zu Terasse und Garten und angeschlossener offener heller Küche mit Blick in den Garten.

1. OG:

Flur, zwei Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken.

DG:

Offener Büroraum mit Dachschräge und Dachfenstern, Kinderzimmer (giebelhoch), Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Fußbodenheizung, Kamin, Rollos, Carport, Fahrrad- und Geräteschuppen

Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 200 m²
Baujahr: ca. 1985
Wohn- und Gewerbehaus in Marl-Hüls

Marl | Objekt: 1046

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG: ca. 113 m²

Haus:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die gewerblich genutzte Fläche / Spielstätte.

Anbau
Über einen separaten Eingang wird der Anbau betreten.
Hier gelangt man über eine Diele geradeaus in das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet.
Auf der linken Seite liegt der großzügige Koch- und Essraum,
von dem aus es über eine Treppe in das 1. OG geht.

1. OG: ca. 87 m²

Haus
Im 1. OG des Hauses befindet sich eine große Wohnung, mit 3 Zimmern, Küche und einem sehr großen Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.

Anbau
Über die Treppe aus dem EG gelangt man direkt in den geräumigen und hellen Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten, von welchem man die große Terasse betreten kann.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das schlafzimmer und ein separates Gäste-WC.

Anbau (EG und OG): ca. 97 m²


2. OG 2 x ca. 42 m²

Haus
Das 2. OG des Hauses ist in zwei Wohnungen unterteilt.
Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.


KG:

Der Kellerbereich des Hauses besteht aus 3 Kellerräumen, einem Abstellraum und einem Bierkeller.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch und optisch aktualisiert worden.
In den Jahren 1995 und 1996 wurde eine Kernsanierung vorgenommen.

Alle im Haus befindlichen Bäder sind zeitgemäß eingerichtet.

Zum Haus gehören 4 Garagen (Mit Wasseranschluss , Strom und teilweise beheizt) und eine eigene Brunnen Wasseranlage.


 
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Haus
Gewerblich genutzte Fläche / Spielstätte

Anbau
Diele, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, großzügiger Koch- und Essraum mit Treppe zum 1. OG

1. OG:

Haus
Große Wohnung mit 3 Zimmern, sehr großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Fenster.

Anbau
Geräumiger Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten, Terasse,
schlafzimmer, Gäste-WC.


2. OG:

Haus
Zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche und Bad mit Dusche, Waschbecken und WC


KG:

3 Kellerräume, Abstellraum, Bierkeller

Ausstattung:

Technisch und optisch auf aktuellem Stand durch regelmäßige Renovierungsarbeiten, 1995 - 1996 kernsaniert, zeitgemäße Einrichtung der Bäder, 4 Garagen (Mit Wasseranschluss , Strom und teilweise beheizt), eigene Brunnen Wasseranlage.


Wohnfläche: ca. 381 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 113 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 514 m²
Baujahr: ca. 1910 Kernsanierung: 1995-1996
Schöner Bungalow in bevorzugter ruhiger Wohnlage und uneinsehbaren großen Garten !

Marl Drewer | Objekt: 1047

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Über den Eingangsbereich (mit einer Tür zum hellen mit Glas überdachten Innenhof) gelangt man in die Diele mit Gäste-WC und Fenster.

Auf der linken Seite befindet sich ein Arbeits- / Kinderzimmer.

Geradeaus betritt man das großzügige, helle Wohn- / Esszimmer (mit Blick über die Terasse in den nahezu uneinsehbaren Garten) mit direktem Zugang in die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschafts/Vorratsraum.
(Sowohl von der Küche, als auch von dem überdachten Innenhof kann über eine Treppe den Souterrain- und Kellerbereich betreten.)

Direkt dahinter schließt sich das Wohn- Kaminzimmer an. (Ebenfalls mit ungehindertem Blick ins Grüne - (dem eigenen Garten ! ).

Auf der rechten Seite geht es über den Flur in ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer, einen großen Schlafraum, sowie zwei Tageslichtbäder (ein Duschbad mit Waschbecken, Toilette und bodentiefer Dusche, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Bidet (beide hell gefließt und mit Fenstern) und einen Ankleideraum.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Der Kellerbereich teilt sich wie folgt auf:

Souterrain-Raum mit Bad,einem kleinem Arbeitszimmer, großem vielseitig nutzbaren Multifunktionsraum ,Waschraum, Vorratskeller, Werkraum ,Heizungskeller,sowie drei Kriechkellern.
Auch über den Kellerausgang gelangt man in den mit Glas überdachten Innenhof u.somit in den Garten !


Zu dem Haus gehört eine große Doppelgarage mit Montagegrube u.ebenfals Zugang zum Garten.

Das Gebäude ist mit hochwertigem Parkett sowie hellen Fliesen in den Badezimmern und Küche ausgestattet.




 
Erdgeschoss:

Diele mit Gäste-WC (mit Fenster), Wohn-Esszimmer und Kaminzimmer jeweils mit Ausblick ins Grüne, Küche mit Vorratszimmer, Flur, zwei Arbeits- / Kinderzimmer, Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder (ein Duschbad mit Waschbecken, Toilette und bodentiefer Dusche, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Bidet (beide hell gefließt und mit Fenstern) und einen Ankleideraum.

Terasse, großer, nahezu uneinsehbarer Garten, mit Glas überdachter Innenhof, Doppelgarage mit Montagegrube und Gartenzugang.

Kellergeschoss:

Souterrain-Raum (Gästezimmer) mit Duschbad,einem kleinem Arbeitszimmer, großem vielseitig nutzbaren Multifunktionsraum ,Waschraum, Vorratskeller, Werkraum ,Heizungskeller,sowie drei Kriechkellern.
Zugang zum glasüberdachten Innenhof und Garten.


Das Haus ist mit hochwertigem Parkett und hellen Fliesen in Bädern und Küche ausgestattet.







Zimmer: 6,0
Wohnfläche: ca. ca. 165m² + 30m² Souterrain
Grundstücksgesamtfläche: ca. ca. 1.156m²
Baujahr: ca. 1965 (Sanierung und Modernisierung: 2003)
Schönes Reihenhaus im Mühlenviertel

Herten-Langenbochum | Objekt: 1048

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

über eine Diele mit Gäste-WC (mit Toilette und Waschbecken) und Abstellkammer betritt man geradeaus in das großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang zu Terasse und Garten.
Auf der rechten Seite befinden sich die Küche und ein Esszimmer.
Die Küche verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Garten.

1. OG:

Über den Flur im 1. OG gelangt man in das Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
Sowohl von dem Elternschlafzimmer als auch von einem Kinderzimmer aus, kann der große Balkon betreten werden.

Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss ist in einen Heizungsraum, einen Hobbyraum, einen Wasch- und Trockenraum, einen Vorratskeller, sowie einem Duschbad aufgeteilt.
Eine seperate Treppe bietet vom Keller aus Zugang in den Garten.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Die Räume im 1. OG, sowie das Wohnzimmer im EG sind mit Parkett-Fußboden ausgelegt.


Zum Haus gehört eine Garage (ebenfalls mit Tür zu Terasse und Garten).





 
EG:

Diele mit GWC (mit Toilette und Waschbecken) und Abstellkammer,
Wohnzimmer mit Zugang zu Terasse und Garten, Küche und Esszimmer

1. OG:

Flur, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon), Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

KG:

Heizungsraum, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratskeller, Duschbad, Treppe in den Garten.

Die Räume im 1. OG, sowie das Wohnzimmer im EG sind mit Parkett-Fußboden ausgelegt.


Zum Haus gehört eine Garage (ebenfalls mit Tür zu Terasse und Garten).



Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 390 m²
Baujahr: ca. 1975
Gepflegtes Reihenhaus mit Ausbaureserve

Marl | Objekt: 1049

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Über den Flur betritt man geradeaus das große helle Wohnzimmer mit Tür zu Terasse und Garten.

Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit großem Fenster.

Eine Treppe führt vom Flur in das 1. OG.

1. OG:

Der Flur im 1. OG bietet Zugang zu Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne (mit Dusche), Waschbecken, Toilette und Fenster.

Eine Treppe führt vom 1. OG in den ausgebauten Dachgeschossbereich.

Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen Vorratskeller, einen Heizungskeller und eine Waschküche (mit Tür zu Terasse und Garten).

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Zum Objekt gehört eine Garage.

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch modernisiert worden

Es befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus.





 
EG:

Flur, Wohnzimmer mit Zugang zu Terasse und Garten, Küche.

1. OG:

Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne (mit Dusche), Waschbecken, Toilette und Fenster.
Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.

KG:

Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche (mit Tür zu Terasse und Garten).

Zum Objekt gehört eine Garage.


Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch modernisiert worden

Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 74,44 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 142 m² + 48 m² Garagengrund
Baujahr: ca. 1956
Schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

Marl | Objekt: 1050

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


Erdgeschoss:

Über den Flur im Eingangsbereich gelangt man auf der rechten Seite in die Diele.
Über die Diele betritt man das große helle Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche (Küche und Esszimmer sind durch eine Tür verbunden).

Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster.


1. OG:

Über eine Treppe aus dem Flur im EG gelangt man in die Diele mit Gäste-WC und Abstellkammer.

Von der Diele aus kann das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer betreten werden.


Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen großen Kellerraum (zur Zeit genutzt als Partykeller), eine Waschküche und einen Heizungskeller.
Von der Waschküche aus führt eine Treppe in den Garten.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch modernisiert worden.




 
EG:

Flur, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche,Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Fenster.



1. OG:

Diele mit GWC und Abstellkammer,
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer.

KG:

Großer Kellerraum (zur Zeit genutzt als Partykeller), Waschküche (mit Treppe in den Garten), Heizungskeller.

Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch modernisiert worden.

Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 84 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 676 m²
Baujahr: ca. 1938
Schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, Pool, Garage und Carport

Marl | Objekt: 1052

Das Haus teil sich wie folgt auf:

EG:
Über den Flur (mit GWC mit Fenster, WC und Waschbecken) gelangt man vor Kopf in das geräumige, helle Wohnzimmer (mit Ofen) mit dem daran anschließenden großen Wintergarten.
Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, das Esszimmer und das Treppenhaus/Flur mit Abstellkammer.
Sowohl von Wohnzimmer, Wintergarten als auch Flur aus, besteht die Möglichkeit den Garten zu betreten.
Zu dem Garten gehört ein großzügiger Pool, ein Gartenhaus (ehemals Sauna und Ruheraum, vielseitig nutzbar), sowie ein kleiner und ein großer Geräteraum.

Das EG ist mit Granitfußboden (die Küche mit Fliesen) ausgelegt.



1. OG
Das erste OG besteht aus drei Schlafzimmer, sowie zwei Tageslichtbädern, die durch einen mittig liegenden Flur zugängig sind.
Ein Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern ausgestattet, das andere mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Doppelfenster.

Mit Ausnahme von zwei Schlafzimmer (Laminat) ist auch das erste OG komplett mit Granitfußboden ausgelegt.



2. OG
Über eine massive Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss (mit 3 Velux-Fenstern und Heizkörpern).
Das Dachgeschoss ist mit Laminatfußboden ausgelegt.



Keller:
Im Keller stehen zwei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung,
die über einen Flur zu betreten sind.
Die Heizungsanlage befindet sich im Dachgeschoss.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Zum Objekt gehören ein Carport, eine Garage (mit direktem Durchgang zum Garten), sowie vier Stellplätze vor dem Haus.

Im Jahr 2000 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurde ein Wintergarten und ein Pool hinzugefügt.

Der Energieverbrauchskennwert (inklusiv Warmwasser) dieses Gebäudes: 99,6 kWh/(m²*a)

 
EG:

Flur, GWC, Wohnzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche, Flur, Abstellkammer.
Zugang zum Garten vom Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wintergarten, Flur.

1. OG:
3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtbäder, Ein Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und zwei Fenstern ausgestattet, das andere mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Doppelfenster.

2. OG
Ausgebautes Dachgeschoss (mit 3 Velux-Fenstern, Heizkörpern und Laminatfußboden).
Heiztherme (Gas)

Keller:
Zwei Kellerräume, Flur

Zum Objekt gehören ein Carport, eine Garage (mit direktem Durchgang zum Garten), sowie vier Stellplätze vor dem Haus.

Im Jahr 2000 wurde das Haus kernsaniert und modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurde ein Wintergarten und ein Pool hinzugefügt.

Der Energieverbrauchskennwert (inklusiv Warmwasser) dieses Gebäudes: 99,6 kWh/(m²*a)



Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 900 m²
Baujahr: ca. 1955 (kernsaniert: 2000)
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garage und Ausbaureserve

Marl | Objekt: 1053

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Über den Flur betritt man geradeaus das helle Wohnzimmer mit Blick in Terasse und Garten.

Auf der linken Seite befindet sich die Wohnküche mit großem Fenster.

Eine Treppe führt vom Flur in das 1. OG.

1. OG:

Der Flur im 1. OG bietet Zugang zu Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster.

Eine Treppe führt vom 1. OG in den ausgebauten Dachgeschossbereich.(ca. 16 m²)

Kellergeschoss:

Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in einen Vorratskeller, einen Heizungskeller, eine Waschküche mit Waschbecken und Dusche (mit Tür zu Terasse und Garten) und ein GWC (mit Toilette und Fenster)

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Zum Objekt gehört eine extra lange Garage (mit Arbeitsraum) und ein Stellplatz vor der Garage.

Im Garten befindet sich ein Blockhaus und ein zusätzlicher großer Geräteschuppen

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch modernisiert worden







 
EG:

Flur, Wohnzimmer mit Blick auf Terasse und Garten, Wohnküche.

1. OG:

Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster.
Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss.(ca. 16 m²)


KG:

Vorratskeller, Heizungskeller, Waschküche mit Dusche und Waschbecken (mit Tür zu Terasse und Garten), GWC mit Toilette und Fenster.

Zum Objekt gehört eine extra lange Garage (mit Arbeitsraum) und ein Stellplatz vor der Garage.

Im Garten befindet sich ein Blockhaus und ein zusätzlicher großer Geräteschuppen

Das Haus ist durch ständige Renovierungsarbeiten technisch sowie optisch modernisiert worden





Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 76 m² (+ Dachausbau ca. 16 m²)
Grundstücksgesamtfläche: ca. 368 m²
Baujahr: ca. 1956
Reihenendhaus mit Garage, Terasse und Garten

Marl-Hamm (Zollvereinsiedlung) | Objekt: 1054


Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Über den Flur (mit Treppe in das 1. OG) betritt man den großen, hellen Wohnraum mit Kaminofen und Zugang zu Terasse und Garten.
Aus dem Wohnzimmer kann rechts die Küche (mit Fenster zum Garten) betreten werden.
In das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken gelangt man aus dem Flur.

1. OG:

Das 1. OG teilt sich in drei Schlaf- / Kinderzimmer auf, wobei zwei über ein Fenster mit Blick in den Garten verfügen.

KG:

Das Kellergeschoss bietet eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen Fahrradkeller mit Aufgang in den Garten.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

Zum Objekt gehört eine Garage.



 


EG:
Flur, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu Terasse und Garten, Küche mit Fenster zum Garten, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

1. OG:
Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Fenster zum Garten.

KG: Waschküche, Vorratskeller und Fahrradkeller mit Aufgang zum Garten.

Zum Objekt gehört eine Garage.








Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 71,0 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 253 m²
Baujahr: ca. 1955
Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Kaminofen, großem Garten und Garage

Marl-Hamm | Objekt: 1055

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:


EG: ca.56m² u. ca.18m² Wintergarten

Über den Flur mit Bad (mit Dusche, WC und Waschbecken), gelangt man auf der linken Seite in das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu dem Wintergarten mit Kamin.
Vor Kopf befindet sich das Schlafzimmer, auf der rechten Seite liegt die Küche.



1. OG: ca. 55m²


Über das Treppenhaus erreicht man die Diele des ersten Obergeschosses.
Auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer. vor Kopf die Küche und auf der rechten Seite das Schlafzimmer.
Des Weiteren gelangt man über den Flur in das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.



KG:

Der Keller ist in vier Räume aufgeteilt: Ein großer Multifunktionsraum, ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Vorratskeller.
Außerdem befindet sich am Flur ein zusätzliches Bad mit WC und Waschbecken.



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Zum Objekt gehört ein Dachgeschoss.









 
EG: ca.56m² u. ca.18m² Wintergarten

Flur mit Bad (mit Dusche, WC und Waschbecken), großes, helles Wohnzimmer, Wintergarten mit Kamin, Küche, Schlafzimmer



1. OG: ca. 55m²
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.



KG:
Flur, großer Multifunktionsraum, Waschraum, Trockenraum, Vorratskeller, Bad mit WC und Waschbecken.



Zum Objekt gehört ein Dachgeschoss.









Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 129m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 510 m²
Baujahr: ca. 1969
Reihenmittelhaus mit, Terasse,Garten und Ausbaureserve

Marl (Zollvereinsiedlung) | Objekt: 1056



Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Über den Flur gelangt man auf der linken Seite in die helle Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terasse und dem gepflegten Garten mit Gartenhaus.
Vor Kopf liegt das Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

1. OG:

Über die Treppe aus dem Flur kann das erste OG betreten werden,
hier befinden sich drei Schlaf- / Kinderzimmer, die über einen Flur verbunden sind.

DG:

Im Dachgeschoss steht eine Fläche von ca. 20 m² zur freien Nutzung zur Verfügung.

KG:

Zum Objekt gehört ein Kellergeschoss mit einem Flur, einem Wasch- und Trockenraum sowie einem Heizungskeller.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Zu dem Haus gehört eine große gepflasterte Einfahrt, die genügend Platz für einen PKW-Stellplatz bietet.

„kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“.












 
EG:

Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu der überdachten Terasse und dem gepflegten Garten mit Gartenhaus, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

1. OG:

Drei Schlafzimmer mit Fenster, Flur

DG:

ca. 20 m² Fläche zur freien Nutzung

KG:

Flur, Wasch- und Trockenraum, Heizungskeller.

PKW-Stellplatz vor dem Haus

„kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“.





Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 71 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 224 m²
Baujahr: ca. 1955
Zentral gelegene Doppelhaushälfte in Alt-Marl

Alt-Marl | Objekt: 1057

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Im Erdgeschoss befindet sich eine 93 m² große Wohnung, welche über den Eingangsbereich im Treppenhaus betreten werden kann.

Über die Zentrale Diele gelangt man auf der linken Seite in ein Schlafzimmer, sowie in die Küche mit Zugang zur Terasse und Garten.

Rechts liegt ein weiteres Schlafzimmer, sowie das große, helle Wohnzimmer.

Vor Kopf befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.


1. OG:

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 92 m² große Wohnung, welche über das Treppenhaus betreten werden kann.

Über die Zentrale Diele gelangt man auf der linken Seite in ein Schlafzimmer, sowie in die Küche.

Rechts liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon, sowie das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Vor Kopf befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

DG:

Im Dachgeschoss befindet sich eine 67 m² große Wohnung, welche über das Treppenhaus betreten werden kann.

Über die Zentrale Diele gelangt man auf der linken Seite in ein Schlafzimmer, sowie in die Küche.

Rechts liegt ein weiteres Schlafzimmer, sowie das große, helle Wohnzimmer.

Vor Kopf befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.


KG:

Das Kellergeschoss des Gebäudes teilt sich wie folgt auf:

Durch einen Voratskeller am Treppenhaus gelangt man über einen Verbindungsgang in zwei weitere Voratskeller, zwei Heizungskeller, sowie eine Waschküche.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Zu dem Objekt gehört ein Garten, sowie zwei Garagen.
Zwischen den Garagen befindet sich ein Zugang zu einem weiteren Garten, welcher von der Partei in der Dachgeschosswohnung genutzt werden kann.

„kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“.
 
EG:

Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

1. OG:

Diele, zwei Schlafzimmer (eins mit Balkon), Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, Balkon

DG:

Diele, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

KG:

Vier Voratskeller, ein Heizungskeller, Waschküche

Zu dem Objekt gehört ein Garten, sowie zwei Garagen.

„kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“.



Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 252 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 480 m²
Baujahr: ca. 1953
Einfamilienhaus mit renoviertem Nebenhaus und großen Garten !

Marl | Objekt: 1058



Einfamilienhaus (ca. 140 qm):

EG: (ca. 80qm ) Hier befindet sich das Wohnzimmer und die Küche beide Räume mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten. Ferner ist hier ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Bad mit Dusche,Badewanne,Toilette,und Waschbecken .

Alle Räume sind über die Diele zu erreichen.

1. OG: (ca. 60qm) Über einen separaten Treppenaufgang erreicht man die Wohnung im Obergeschoss.
Mit dem gleichen Zuschnitt befinden sich auch hier ein Wohnzimmer, Wohnküche, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Alle Räume sind ebenfalls über die Diele zu erreichen.

DG: Ausgebauter Spitzboden.

KG: Zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum, sowie Flur und ein Fahrradkeller.

Nebenhaus: (ca.65 qm): Baujahr 1942 (1993/1994 völlig renoviert)

EG: Über die Küche gelangt man linksseitig ins Duschbad und rechtsseitig ins Wohnzimmer mit dem dahinter liegendem Kinderzimmer.

1. OG: Über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht man zwei Schlafräume.

DG: Ausgebauter Spitzboden.

KG: Im Keller befinden sich der Wasch- und Trockenkeller, ein Heizungsraum und der Ausgang zum Hof.



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Das Nebenhaus verfügt über eine eigene Heizung, sowie eigene Strom- und Wasseranschlüsse, sodass eine getrennte Abrechnung möglich ist.

„kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“.









 
Einfamilienhaus (ca. 140 qm):

EG. (ca. 80qm ) (3 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, ein Bad mit Dusche,Badewanne,Toilette,und Waschbecken . Abstellraum, Terrasse und Garten.

1. OG. (ca. 60qm) (3 1/2 Zimmer): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad.

DG: Ausgebauter Spitzboden.

KG: Zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Heizungsraum, sowie Flur und ein Fahrradkeller.






Nebenhaus (ca.65 qm): Baujahr 1942 (1993/1994 völlig renoviert)

EG: Küche,Duschbad, Wohnzimmer, Kinderzimmer

1. OG: Zwei Schlafräume

DG: Ausgebauter Spitzboden

KG: Wasch- und Trockenkeller, Heizungsraum und Ausgang zum Hof.


Das Nebenhaus verfügt über eine eigene Heizung, sowie eigene Strom- und Wasseranschlüsse, sodass eine getrennte Abrechnung möglich ist.

„kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung“.












Zimmer: Einfamilienhaus: 7 Zimmer Nebenhaus: 4 Zimmer
Wohnfläche: ca. 140 m² (Einfam.Haus) 65 m² (Nebenhaus)
Grundstücksgesamtfläche: ca. 890 m²
Baujahr: ca. 1985 (Einfam.Haus) 1942 (1993/1994 völlig renoviert) Nebenhaus
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten

Marl - Hamm | Objekt: 1059


Die Doppelhaushälfte teilt sich in zwei Etagen mit jeweils 2,5 Zimmern und ein zusätzliches Kellergeschoss mit weiteren Räumen auf.




EG (Zugang über den Seiteneingang):

Durch den Flur bzw. die Diele (mit GWC mit WC und Waschbecken) gelangt man auf der linken Seite in das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu dem gepflegten Garten.
Aus der Diele und dem Wohnzimmer heraus kann außerdem die Küche betreten werden.


Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer.

Eine Treppe im Flur führt in das Untergeschoss.



OG (Zugang über den Fronteingang):

Ausgehend von der Flurtreppe befindet sich auf der linken Seite ein weiteres geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Küchenbereich.

Vor Kopf befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Fenster.

Rechts liegt ein Schlafzimmer, welches über einen großen Balkon verfügt.



KG:

Im Kellergeschoss steht ein Arbeits- / Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zu Terasse und Garten), Wasch- und Trockenraum, ein Heizungskeller, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster zur Verfügung.
Alle Räume im KG sind über einen Flur zu erreichen.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

Zu dem Objekt gehört ein gepflegter Garten und ein Gartenhaus.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 263 kWh/(m²*a) (Gas)











 
EG (Zugang über den Seiteneingang):

Flur, Diele (Treppe ins Untergeschoss), Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Küche, GWC mit WC und Waschbecken



OG (Zugang über den Fronteingang):

Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem Balkon, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

KG:

Büroraum, Schlafzimmer (jeweils mit Zugang zu Terasse und Garten), Flur, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.

Zu dem Objekt gehört ein gepflegter Garten und ein Gartenhaus.








Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 368 m²
Baujahr: ca. 1950
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Doppelgarage !

Alt-Marl | Objekt: 1060

Das Haus teilt sich wie folgt auf:



EG:

Über die Diele mit Abstellkammer /Einbauschrank / Einbaugarderobe und Gästetoilette mit Fenster, betritt man auf der linken Seite das große, helle Wohn- Esszimmer mit Zugang ( bodentief verglast) zur Terasse und Garten mit beheizbarem Pool. (ca. 8 x 4 x 1,5 Meter)

Die Diele im EG und das Wohn- Esszimmer ,ist mit Mamor ausgelegt.


Im Wohn- Essbereich ist zusätzlich noch eine Fußbodenheizung vorhanden.

Vor Kopf befindet sich die Küche, welche ebenfalls über einen Durchgang in das Wohn-Esszimmer verfügt.


1. OG:

Über die Treppe im Dielenbereich (mit Kaminofen) gelangt man in das erste Obergeschoss.

Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Kinderzimmer, vor Kopf ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon ( bodentief verglast) sowie ein weiteres Kinderzimmer.

Auf der linken Seite liegt eine Toilette mit Waschbecken und Fenster, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Fenster.



DG:

Im Dachgeschoss steht ein zusätzlicher Bodenraum / Abstellraum sowie ein Fenster zur Verfügung.



KG:

Der zum Objekt gehörige Keller bietet mit Zugang über einen Flur einen Mehrzweckraum, einen Partykeller, Heizungskeller und einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Zugang zum Garten.

Des Weiteren befindet sich im Keller ein zusätzliches Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine Sauna.




(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)






Die Rolläden des Wohnzimmers lassen sich elektrisch bewegen.


Zum Objekt gehört eine Doppelgarage (1 Tor elektrisch)

Ca. 1994 wurde eine Gasheizung eingebaut.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 210, kWh/(m²*a) (Erdgas)
Energieeffizienzklasse: G










 
EG:

- Diele Einbauschrank und Einbaugarderobe
- Wohn-Esszimmer mit Zugang ( bodentief verglast) zum Garten mit Pool
- Küche
- Gästetoilette mit Fenster

1. OG:

- Diele mit Kamin
- Schlafzimmer mit Balkon ( bodentief verglast)
- 2 Kinderzimmer
- Toilette mit Waschbecken und Fenster
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Fenster

DG:

- Bodenraum / Abstellraum
- und Fenster

KG:

- Flur
- Zugang zum Garten
- Mehrzweckraum
- Partykeller
- Heizungskeller
- Wasch- Trockenraum
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Sauna



Ausstattung:
- Mamorboden,Fußbodenheizung und Kamin im Wohnzimmer-
- Esszimmer
- Diele im EG.mit Mamor ausgelegt, Einbauschrank,Einbaugarderobe
- Elektrische Rollläden am großen Wohnzimmerfenster
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und
- überwiegend Rollos ca.1987
- Kaminofen im 1.OG. ca 2005
- Doppelgarage (1 Tor elektrisch)
- Terasse
- Garten mit Pool beheizbar (ca.8 x 4 x 1,50 Meter ca.1985)
- Sauna
- Gasheizung (ca. BJ. 1994)
- Brunnenbohrung ca.1996 ca. 30m tief
- August 2014 neue Brunnenpumpe
- Gartenblockhaus

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 210, kWh/(m²*a) (Erdgas)











Zimmer: 4,5
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 657 m²
Baujahr: ca. 1972 (Fertigstellung)