Referenzen
Hier möchten wir Ihnen einen Auszug bereits vermittelter Objekte vorstellen.
Marl-Sinsen: Großes Ladenlokal in gepflegter Wohnanlage

Marl | Objekt: 5008

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und erstreckt sich über den gesamten Erdgeschossbereich.
Neben der großen Verkaufsfläche stehen genügend Räume (siehe Grundriss) für Lager, Büro-, Besprechungszimmer und Personalräume und zwei voneinander getrennte Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal ist seit ca. 1991 an einen bekannten Discounter vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt. Das Mietverhältnis ist als harmonisch zu bezeichnen.
Der jährliche Mieterlös beträgt zur Zeit ca. 23.000 EUR netto. Das Hausgeld ist z. Zt. in einer Höhe von ca. 7.037 EUR jährlich zu entrichten.


 
Großer Verkaufsraum, 6 Nebenräume für Lager, Büro-, Besprechungszimmer und Personalräume und 2 Toilettenräume.

Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 217 m² Verkaufsfl. ca. 130 m² Nebenräume
Baujahr: ca. 1972
Alt-Marl: zentral gelegene Büroräume

Marl | Objekt: 5007

Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie mit einem zentralen Büroraum, einem Empfangsraum und WC mit Handwaschbecken und Toilette.

Dieses Objekt ist verkehrsgünstig in Marl gelegen - gute Erreichbarkeit aus Dorsten, Gelsenkirchen, Recklinghausen über mehrere Bundesstraßen. Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl.

Bei einem langfristigen Mietvertrag besteht die Möglichkeit, den Eingang bei Bedarf zur Straße hin auszurichten.
 
Empfang, Büroraum, WC, Stellplätze

Zimmer: 2 Räume
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 45 m²
Alt-Marl

Marl | Objekt: 5001

Gepflegte Geschäftsräume, als Büro, Ladenlokal, Praxis- oder Seminar- und Schulungsräume nutzbar. Erdgeschoss, auf einer Ebene
 
3 Räume, 1 Toilette und Dusche

Zimmer: 3
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 80 m²
nutzbar als Büro, Werkstatt, Lagerraum etc.

Herten | Objekt: 5002


 
3 Räume, 2 Toiletten und Waschräume

Zimmer: 3
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 141 m²
Ladenlokal

Dorsten | Objekt: 5003


 
1 Verkaufsraum, 1 Büroraum, 1 kleine Küche, 1 Toilette

Zimmer: 3
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 55 m²
Moderne lichtdurchflutete Praxis in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung

Marl | Objekt: 5004

Die hellen großen Praxisräume -- zur Zeit als Arztpraxis genutzt -- befinden sich im ersten Obergeschoss. Über die Diele mit Empfang, absoluter zentraler Mittelpunkt, gelangt man in alle Räume. Fünf der Räume sind auch direkt miteinander verbunden.

In den gesamten Praxisräumen ist ein hochwertiger Fußboden verlegt worden.

Des Weiteren existieren ein Personalaufenthaltsraum, zwei Toiletten sowie Kellerraum.

Stellplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.
 
Labor, Personalraum, zentral gelegene große Diele, großzügiger Empfangsraum, 2 WCs, Kellerraum

Zimmer: 6 Räume
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 150 m²
Ladenlokal in gut frequentierter 1A Lage in der Marl-Hülser Fußgängerzone

Marl | Objekt: 5005

In der Hülser Fußgängerzone mit regem Kundenzulauf befindet das Ladenlokal, das auch bei jedem Wetter geschützt zu erreichen ist. Es sind mehr als ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Viele andere Geschäfte tragen zur Attraktivität des Standortes bei.
Die Schaufenster erstreckt sich über den gesamten Verkaufsraum, dahinter befindet sich der Lagerraum, 1 Toilette und eine kleine Küche.
 
Ladenlokal, Lager, 1 Toilette, kleine Küche, Abstellraum

Zimmer: 2 Räume
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 70 m²
große Bürofläche - ungestört auf einer Etage arbeiten

Marl | Objekt: 5006

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist über A43 und A52 innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiterhin ist das Objekt mit dem ÖPNV innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen.

Die Nutzfläche des Büros besteht aus ca. 169 m² zzgl. der Nebenräume wie Vorraum, Pantry, WC Damen und Herren, Serverraum und Technikraum mit 55 m².

Im Gebäude steht eine umfangreiche Netzwerk-Infrastruktur zu Verfügung.

Etwaige Umbauarbeiten sind Verhandlungssache. Als Vertragslaufzeit stellt sich der Eigentümer eine Dauer von 5 Jahren vor, wobei auch hier verhandelt werden kann.

Über die Höhe des Mietpreises hat der Vermieter bereits Verhandlungsbereitschaft signalisiert.
 
5 Büroräume, 1 Pantry, Damen- und Herren-WC, Vorraum, Technikraum

Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 169 m² + 55 m² zusätzliche Fläche
Marl-Hüls: zentral gelegene moderne Bürofläche

Marl-Hüls | Objekt: 5009

Im 1. OG gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zu den großen hellen fünf Büroräumen, sowie dem Warteraum, einer Kochniesche und einem Wasch- und WC-Raum.

Über eine Treppe erreicht man das zweite OG, welches sich wie folgt aufteilt:
Durch einen großzügigen Flur gelangt man in vier weitere Büroräume.
Auch auf dieser Etage steht ein Wasch- und WC-Raum zur Verfügung.
siehe Grundrisse

In allen Räumen besteht eine umfangreiche Netzwerk-Infrastruktur.

Die Wasch- und WC-Räume sind weiss gefließt.

Zu den Büroräumen gehören 4 Stellplätze.








 
1. OG: Großer Empfang, 5 Büroräume, 1 Warteraum, 1 Küchenniesche,
1 Wasch- und WC-Raum, Treppe zum 2. OG.

2. OG: Großer Flur, 4 Büroräume, 1 Wasch- und WC-Raum.

umfangreiche Netzwerk-Infrastruktur vorhanden

Zu den Büroräumen gehören 4 Stellplätze.

Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 230 m²
Marl Brassert: Zentral gelegenes Ladenlokal,Bürofläche,Kanzlei oder Praxisräume.....in 1A Lage!

Marl Brassert | Objekt: 5010

Das 185 m² große Ladenlokal beinhaltet neben der Verkaufsfläche, einen Lagerraum und einen kleinen Büroraum (zusammen ca. 25 m²) ,sowie eine Toilette und ein Zugang zum Hof (mit einem Stellplatz ) für Be- und Entladung.

(siehe Grundriss)

Die Schaufensterfront in Richtung Gehweg und Straße beträgt ca. 7 Meter, zur Seite sind noch einmal 4. Meter Verglasung !

Individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten sind gegeben.(Bürofläche ,Kanzlei oder Praxisräume,usw.)

Es sind ausreichend Parkplätze (Gebührenfreier Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite) vorhanden.

 
Ladenlokal (1A Lage), Lagerraum, Büroraum ( zusammen ca. 25 m²), Toilette, Die Schaufensterfront ca. 11. Meter.Be- und Entlademöglichkeiten über den Hof. Stellplatz.
Individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten sind gegeben.(Bürofläche ,Kanzlei oder Praxisräume,usw.)
Es sind ausreichend Parkplätze (Gebührenfreier Parkplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite) vorhanden.

Zimmer: 2,5 Räume
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 185 m²/ca. 25 m²
Marl-Hüls: zentral gelegene moderne Bürofläche

Marl-Hüls | Objekt: 5011

Das Objekt liegt in der zweiten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in Marl Hüls.

Die Mieträume teilen sich wie folgt auf:

Nach dem Eingang liegt auf der rechten Seite die teiloffene Einbauküche und der Zugang zum Duschbad. (Toilette, Waschbecken, Dusche)

Links befindet sich ein Büro-, Warte- oder Aktenraum. In der Mitte ist der große helle Arbeits- oder Büroraum.

(siehe Grundrisse)

Individuelle Gestaltungs- und Veränderungsmöglichkeiten sind gegeben.

Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich vor dem Haus.

 
Räume: Ein großer Büro- oder Arbeitsraum, sowie ein kleinerer Warte- oder Büroraum, teiloffene Einbauküche und ein Duschbad (Toilette, Waschbecken, Dusche).

Stellplätze in ausreichender Anzahl befinden sich vor dem Haus.


Zimmer: 2
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 71 m²
Bürofläche oder Praxisräume in der Innenstadt von Recklinghausen !

Recklinghausen - Zentrum | Objekt: 5012






Über eine Treppe oder den Aufzug gelangt man in die Praxis im zweiten OG.

Von dem Empfangsraum und einem Flur aus erreicht man die 3 Behandlungszimmer, das Wartezimmer und die Sanitärräume.

Zu der Praxis gehört ein Balkon und ein Kellerraum.

(siehe Grundriss)

Zu dem Objekt gehört ein überdachter Stellplatz.




 
Aufzug, Empfangsraum, 3 Behandlungszimmer, 1 Wartezimmer, Sanitärräume, Balkon, ein Kellerraum, überdachter Stellplatz







Zimmer: 5
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 120 m²