Verkauft ! Am Weierbach ! Haus mit Ausbaureserve, Garten,Terrasse und Garage !

Marl - Brassert | Objekt: 1069

Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Brassert. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)





Das Objekt teilt sich wie folgt auf:



EG:


Über den Flur im Erdgeschoss betritt man vor Kopf das Wohnzimmer
mit Zugang zur Terrasse, Garten und Garage (mit Strom).

Auf der linken Seite liegt die Küche.

Auf der rechten Seite befindet sich die Toilette mit Waschbecken und Fenster.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des 1. OG.



1. OG:


Betritt man den Flur im 1. OG, befindet sich vor Kopf ein Kinderzimmer,
auf der rechten Seite ein Schlafzimmer.

Links kann ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster betreten werden.


Das Dachgeschoss des Gebäudes kann als Abstellfläche genutzt werden.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert.



DG:


Der Dachboden wird aktuell als Abstellraum genutzt


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



KG:


Im Kellergeschoss stehen zwei Kellerräume, ein Waschkeller sowie ein Heizungskeller zur Verfügung.

Über den Waschkeller ist ebenfalls die Terrasse, der Garten sowie die Garage zu betreten.


Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.


Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 295,2 kWh/(m²*a)(Erdgas) Energieeffizienzklasse: H




Zusammenfassung: 3 Zimmer - - EG:


- Flur

- Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse, Garten und Garage )

- Küche

- WC mit Toilette, Waschbecken und Fenster




1. OG:


- Flur

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster


DG:


- zusätzliche Abstellfläche


KG:


- 2 Kellerräume

- Heizungskeller

- Waschkeller mit Treppe zu Terrasse, Garten und Garage



Ausstattung:

- Kunststofffenster (Vorderfront; doppeltverglast)

- Rollos

- Garage (mit Strom)

- Dacherneuerung ca. 1975

- Gaszentralheizung

-Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 295,2 kWh/(m²*a)-(Erdgas) Energieeffizienzklasse: H




Zimmerzahl: 3
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 243 m²
Baujahr: ca. 1957
Kaufpreis: 96.000 EUR
Garage: inklusiv
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage

Oer Erkenschwick | Objekt: 1068

Lage: Das Objekt in Oer-Erkenschwick. Der Stadtpark, Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z.B. Fußgängerzone Oer-Erkenschwick, Recklinghausen Innenstadt (ca.6km) Datteln Zentrum (ca.7 km), Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Krankenhäuser etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung ( Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern,Marl-Sinsen, Marl-Mitte,) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Mietwohnungen auf drei Etagen.


EG:


Links: Drei Zimmer Wohnung

Rechts: Drei Zimmer Wohnung



1. OG:


Links: Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon

Rechts: 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon




2. OG:



Links: Drei Zimmer Wohnung mit Balkon

Rechts: Drei Zimmer Wohnung mit Balkon




Das Gebäude verfügt außerdem über ein Kellergeschoss
mit 6 Kellerräumen, einem Heizungskeller und einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche.


Im Dachgeschoss stehen 6 weitere Abstellräume, sowie ein großer Trockenraum zur Verfügung.


(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)


Zu dem Objekt gehört ein großer und gepflegter gemeinschaftlich genutzter Garten.


Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 216,9 kWh/(m²*a)(Erdgas) Energieeffizienzklasse: G



Die Angaben sind aus einem Verkehrsgutachten zum Objekt entnommen.


Für weitere Informationen liegt ein Verkehrsgutachten vor.








Zusammenfassung: 17,5 Zimmer - EG:

- zwei 3-Zimmerwohnungen

1. OG:

- 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

- 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon


2. OG:

- zwei 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon


KG:

- Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung

- Heizungskeller

- Waschküche


DG:

- Abstellraum zu jeder Wohnung

- Trockenraum


Sonstige Ausstattung:

- gepflegter, großer Garten

- zwei Garagen



Der Energiebedarfswert dieses Gebäudes: 216,9 kWh/(m²*a)(Erdgas) Energieeffizienzklasse: G



Die Angaben sind aus einem Verkehrsgutachten zum Objekt entnommen.


Für weitere Informationen liegt ein Verkehrsgutachten vor.







Zimmerzahl: 17,5
Wohnfläche: ca. 370 m²
Nutzfläche: ca. 124 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1249 m²
Baujahr: ca. 1961
Kaufpreis: 385.000 EUR
Parkmöglichkeiten: Zu dem Objekt gehören zwei Garagen
Garage: inklusiv
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Schönes Ein- bis Zwei Familienhaus mit zwei Garagen und großem Garten !

Marl Sickingmühle | Objekt: 1066

Lage: Das Objekt befindet sich sehr ruhig gelegen in der bevorzugten Lage von Marl Sickingmühle. Der Kanal, die Lippe sowie die Haard sind nur wenige Geh-Minuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten. Gute Verkehrsanbindung, Autobahnzubringer Nord, Süd und öffentlichen Verkehrsmittel.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:



EG (ca. 124,67 m²)


Über die Diele mit Garderobe und GWC mit Toilette und Waschbecken betritt man zur linken Seite die Küche (Durchgang zum Wohn-Esszimmer möglich), sowie das große, helle Wohn- Esszimmer.


Aus dem Wohnzimmer lassen sich die Terrasse sowie der große Garten erreichen.


Durch eine Tür im Wohnzimmer gelangt man in ein Kinderzimmer.


Vor Kopf befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.


Auf der rechten Seite liegen ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer.


Die Räume sind durch den zentralen Flur verbunden.


Über eine Treppe im Eingangsbereich (Diele) gelangt man in das erste Obergeschoss.



1. OG (ca. 99,48 m²):


Im ersten OG betritt man über eine weitere Diele auf der linken Seite die Küche sowie ein Wohnzimmer.


Vor Kopf liegt eine große Wohndiele, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.


Auf der rechten Seite befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.


Zu dem Haus gehört ein Keller mit einem Flur, Waschraum mit separatem WC und Dusche, fünf Kellerräumen, und einem Heizungskeller.



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Das Objekt zeichnet sich durch die ruhige Lage im Grünen sowie den weitläufigen eigenen Garten und zwei eigene Garagen aus.


Der Großteil der Räume ist mit Laminat ausgelegt, Das Bad ist hell gefliest.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 139,5 kWh/(m²*a)(Gas)








Zusammenfassung: 8,5 Zimmer - EG (ca. 124,67 m²)

- Diele mit Garderobe

- GWC mit Toilette und Waschbecken

- Flur

- Küche

- Wohn- / Esszimmer

- Terrasse

- Großer Garten

- Zwei Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- Tagesichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Fenster


1. OG (ca. 99,48 m²):

- Diele mit Garderobe

- Küche

- Wohnzimmer

- Wohndiele

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster


KG:

- Flur

- Waschraum mit separatem WC und Dusche

- 5 Kellerräume

- Heizungskeller


Sonstiges:

- großer gepflegter Garten

- ruhige Lage im Grünen

- zwei Garagen

- Großteil der Räume mit Laminat ausgelegt

- Tageslichtbad hell gefliest

- Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 139,5 kWh/(m²*a)(Gas)








Zimmerzahl: 8,5
Wohnfläche: ca. 224 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1.280 m²
Baujahr: ca. 1975
Kaufpreis: 348.000 EUR
Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen gehören zum Haus
Garage: inklusiv
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage am Bergersee !
alles auf einer Ebene

Gelsenkirchen Buer | Objekt: 1067

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage. Der Berger See u. Schloß Berge,der Stadtwald und der Lohmühlenteich liegen in unmittelbarer nähe. Das Zentrum von Ge. Buer ist ca. 2 Km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs) sind in somit in wenigen Minuten zu erreichen sowie öffentl. Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zur Anschlußstelle der BAB- A2 sind es nur wenige Fahrminuten, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gegeben ist.






Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

Über die Diele im Eingangsbereich mit GWC mit Dusche, Toilette und Waschbecken, sowie einer Garderobe, betritt man vor Kopf durch eine Schiebetür das große, helle Wohn- / Esszimmer mit zentralem Kamin.


Auf der linken Seite der Diele liegt ein Wasch- und Heizungsraum (mit Zugang zu der Doppelgarage u. dem Dachboden)


Rechts befindet sich die Küche mit einem separaten Vorratsraum.


Aus dem Wohn- / Esszimmer (mit zentralem Kamin) hat man Zugang in die Küche , die Terrasse und dem großen gepflegten Garten.


Da hinter liegen ein Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer.


Hinter dem Arbeitszimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.


Links betritt man aus dem Schlafzimmer das Tageslichtbad mit Whirlpool, Waschbecken und Fenster.


Rechts erreicht man über den Saunaraum ein weiteres Tageslichtbad mit nahezu ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Fenster.



Zu dem Haus gehört eine große Doppelgarage (Zugang auch aus dem Gebäude möglich) durch welche auch der Garten betreten werden kann.


(siehe Grundriss)


Das Objekt zeichnet sich durch seine Nähe zum Berger See u. dem Schloß Berge sowie dem Loemühlenteich aus, diese sind fußläufig zu erreichen.


Die gesamte Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene.


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 237,2 kWh/(m²*a)(Gas)

















Zusammenfassung: 4,5 Zimmer - - Diele (mit Garderobe)

- GWC mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fenster

- Wasch- und Heizraum (Zugang zu der Doppelgarage u.Dachboden)

- Küche mit Tür zum Wohn - /Esszimmer

- Vorratsraum

- Wohn - /Esszimmer mit zentralem Kamin

- Schlafzimmer

- Arbeitszimmer

- Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Whirlpool, Waschbecken und Fenster

- Sauna

- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

- Doppelgarage mit Zugang zum Garten



Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 237,2 kWh/(m²*a)(Gas)










Zimmerzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1.200 m²
Baujahr: ca. 1975
Kaufpreis: 288.000 EUR
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage
Garage: inklusiv
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Moderne, helle Doppelhaushälfte im Loekamp mit Garage !

Marl - im Loekamp | Objekt: 1061

Lage: Das Objekt befindet sich ruhiger Wohnlage in Marl Hüls (Loekamp). Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und die Paracelsus-Klinik befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten. Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

EG:

Über die Diele im Eingangsbereich gelangt man vor Kopf in das große, helle Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Links befindet sich die Küche, rechts eine Abstellkammer sowie das GWC mit Toilette, Waschbecken und Fenster.



1. OG:

Über eine Treppe gelangt man in die Diele im ersten Obergeschoss.

Hier befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer.

Vor Kopf liegen zwei Kinderzimmer.

Links ist das modern eingerichtete Tageslichtbad mit Badewanne, WC. Waschbecken und Fenster.

Im Spitzboden, steht eine Ausbaureserve von ca. 10 m² zur Verfügung.

KG:

Im Kellergeschoss steht ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratskeller, sowie ein großer Multifunktionsraum zur Verfügung.

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)

Das EG und das 1. OG des Gebäudes sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass keine störenden Heizkörper platz für sich beanspruchen.


Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.



Zu der Doppelhaushälfte gehört ein Garten (mit Pool),
sowie ein Schuppen und eine eigene Garage.
Vor dem Schuppen steht ein zusätzlicher PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 93,9 kWh/(m²*a) (Erdgas)


Erbbauzinssatz: 1.511,40 EUR jährlich

Zusammenfassung: 4,5 Zimmer - EG:

- Diele

- Wohn- / Esszimmer

- Küche

- Abstellkammer

- GWC mit Toilette, Waschbecken und Fenster


1. OG:

- Diele

- Schlafzimmer

- zwei Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster

- ca. 10 m² Ausbaureserve im Spitzboden

KG:

- Wasch- und Trockenraum

- Vorratskeller

- Multifunktionsraum



Sonstiges:

- Fußbodenheizung

- Rollos

- Garten mit Pool

- Schuppen

- Garage

- PKW-Stellplatz vor dem Schuppen

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 93,9 kWh/(m²*a) (Erdgas)


Erbbauzinssatz: 1.511,40 EUR jährlich

Zimmerzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 102 m²
Nutzfläche: ca. 49,31m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 330 m²
Baujahr: ca. 2006
Garage: inklusiv
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Haus mit Ausbaureserve, Garten,Terrasse und Garage !

Marl - Brassert | Objekt: 1062

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Marl-Brassert. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:



EG:

Über den Flur im Erdgeschoss betritt man vor Kopf das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Auf der linken Seite liegt die Küche.

Auf der rechten Seite befindet sich die Toilette mit Waschbecken und Fenster.

Über eine Holztreppe gelangt man in den Flur des 1. OG.



1. OG:

Betritt man den Flur im 1. OG, befindet sich vor Kopf ein Kinderzimmer,
auf der rechten Seite ein Schlafzimmer.

Links kann ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster betreten werden.


Das Dachgeschoss des Gebäudes kann als Abstellfläche genutzt werden.

Das gesamte Haus ist voll unterkellert.


DG:

Der Dachboden wird aktuell als Abstellraum genutzt


KG:

Im Kellergeschoss stehen drei Kellerräume, sowie ein Waschkeller zur Verfügung.

Über den Waschkeller ist ebenfalls die Terrasse, sowie der Garten zu betreten.



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)




Das Gebäude wurde im Jahr 2004 mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet.

Die Fenster sind mit Rollos versehen.

Die Dachpfannen wurden 1988 erneuert (inkl. Verlattung und Dachrinne)

Zum Objekt gehört eine Garage, die sich in dem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof befindet. ( Kaufpreis: xxx EUR)


"Energieausweis noch nicht vorhanden - in Vorbereitung"








Zusammenfassung: 3 Zimmer - EG:

- Flur

- Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse und Garten)

- Küche

- WC mit Toilette, Waschbecken und Fenster


1. OG:

- Flur

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster

DG:

- zusätzliche Abstellfläche

KG:

- 3 Kellerräume

- Waschkeller mit Treppe zu Terrasse und Garten


Ausstattung:

- Kunststofffenster (2004)

- Rollos

- Garage (im Garagenhof) Kaufpreis: 5500 EUR)

- Dachpfannen 1988 erneuert (inkl. Verlattung und Dachrinne)



"Energieausweis noch nicht vorhanden - in Vorbereitung"


Zimmerzahl: 3
Wohnfläche: ca. 60 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 220 m²
Baujahr: ca. 1957
Garage:
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon und Doppelgarage!
zentrale aber ruhige Lage

Marl - Brassert | Objekt: 1063

Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Brassert in zentraler, aber ruhiger Lage. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.) Marktplatz (zwei mal die Woche Markttag). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:

(2 Wohnungen, jeweils ca. 76 m² - 3,5 Zimmer)

EG:

Man betritt das Objekt über die große, helle Wohndiele. Diese bietet neben dem Flur Platz für einen Essbereich.

Auf der linken Seite liegt ein Kinderzimmer.

Vor Kopf befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.

Neben dem Wohnzimmer liegt ein Schlafzimmer.

Auf der rechten Seite geht es zur Küche (mit Zugang zu Terrasse und Garten), sowie zu dem Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster.



1. OG

Auch das erste OG wird über eine helle Wohndiele (wie im EG) betreten.

Auf der linken Seite liegt ein Arbeitszimmer.

Vor Kopf befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Neben dem Wohnzimmer liegt ein Schlafzimmer.

Rechts geht es in die Küche, sowie in das Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster.


DG:

Der Dachboden dient aktuell als Abstellraum.



KG:

Das Haus ist voll unterkellert, im KG stehen 4 Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum (Zugang zum Garten), sowie ein Heizungskeller zur Verfügung.



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Das Haus verfügt über einen eigenen Garten.


Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage (lässt sich elektronisch per Fernbedienung öffnen).


Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und Rollos (Badezimmerfenster ohne Rollos)

Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 erneuert


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 200,1 kWh/(m²*a)(Erdgas E Strom-Mix)

Zusammenfassung: 7 Zimmer - EG:

- Wohnflur mit Essbereich

- Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten

- Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster



1. OG:

- Wohnflur mit Essbereich

- Wohnzimmer mit Balkon

- Arbeitszimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster


DG:

- Dachboden (aktuell Abstellraum)


KG:

- 4 Kellerräume

- Wasch- und Trockenraum (Zugang zum Garten)

- Heizungskeller



Sonstiges:

- Eigener Garten

- Doppelgarage (elektronisches Tor)

- Sämtliche Fenster sind Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und Rollos. (Badezimmerfenster ohne Rollos)

- Das Dach wurde ca. im Jahr 2000 erneuert

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 200,1 kWh/(m²*a))(Erdgas E Strom-Mix)

Zimmerzahl: 7
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 449 m²
Baujahr: ca. 1959
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage mit elektrischem Tor
Garage: (inklusiv)
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Marl Brassert: Wohn- und Geschäftshaus mit Garten

Marl Brassert | Objekt: 1064

Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Brassert .Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind schnell und auch zu Fuß erreichbar (5 Minuten zum Marler Stern, Post, Volksbank, Sparkasse, Arztpraxen, Marler Theater, Skulpturenmuseum, City See etc.) Marktplatz (zwei mal die Woche Markttag). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen (etc.)

Das Objekt besteht aus einem Ladenlokal und drei Wohneinheiten.


Für den Handwerker bietet sich die seltene Gelegenheit, durch die Investition von Eigenleistungen äußerst preiswert ein Heim für sich und seine Familie zu schaffen.

Das Wohn- und Geschäftshaus teilt sich wie folgt auf:



EG:

Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit Gastraum, Küche, drei Abstellräumen und zwei WCs.

Die Wohnung im EG wird über einen Flur betreten.

Links befindet sich das Schlafzimmer, sowie das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Rechts liegt das Wohnzimmer, sowie die Küche.

1. OG

Über das Treppenhaus gelangt man in die Diele (mit Abstellkammer) im ersten Obergeschoss.

Rechts befindet sich die Küche und das Esszimmer mit Zugang zu einer geplanten Dachterrasse.

Nach links gelangt man in das großes Kinderzimmer .

Vor Kopf liegt das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster.

DG:

Über das Treppenhaus betritt man die Diele der Wohnung im Dachgeschoss.

Rechts befindet sich das Schlafzimmer, die Küche und ein Kinderzimmer.

Auf der linken Seite liegt das Wohnzimmer, ein Schrankraum und ein weiteres Kinderzimmer.

Vor Kopf kann das Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster betreten werden.

Zu dem Haus gehört ein eigener Garten

(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)




Gastronomie: ca. 95 m²
Wohnung EG: ca. 61 m²
Wohnung 1. OG: ca. 105 m²
Wohnung DG: ca. 93 m²


Wohn/ Nutzfläche gesamt: 354 m²


"Energieausweis noch nicht vorhanden - in Vorbereitung"



Die Angaben sind aus einem Verkehrsgutachten zum Objekt entnommen.


Für weitere Informationen liegt ein Verkehrsgutachten vor.







Zusammenfassung: Zimmer - EG:

- Ladenlokal

- Wohnung

- Flur / Diele

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken



1. OG:

- Diele mit Abstellkammer

- Große Küche mit Essbereich

- Großes Kinderzimmer

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster

- geplante Dachterrasse



DG:

- Diele

- Drei Schlafzimmer

- Schrankraum

- Wohnzimmer

- Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster



Zu dem Haus gehört ein eigener Garten

Gastronomie: ca. 95 m²
Wohnung EG: ca. 61 m²
Wohnung 1. OG: ca. 105 m²
Wohnung DG: ca. 93 m²


"Energieausweis noch nicht vorhanden - in Vorbereitung"


Wohn/ Nutzfläche gesamt: 354 m²


Die Angaben sind aus einem Verkehrsgutachten zum Objekt entnommen.


Für weitere Informationen liegt ein Verkehrsgutachten vor.

Wohnfläche: ca. 259 m²
Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 95 m²
Grundstücksgesamtfläche: ca. 1.022 m²
Baujahr: ca. Ursprungsbaujahr: 1910, Bewertungsbaujahr: 1976
Parkmöglichkeiten: Drei Stellplätze hinter dem Haus
Stellplatz:
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung

Verkauft ! Schönes Reihenhaus mit Garten und Garage !
Marl Sinsen

Marl | Objekt: 1065

Lage: Das Objekt befindet sich in Marl-Sinsen in der Nähe des Naherholungsgebietes Haardt (ca. 55Km² Waldgebiet) Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen (z. B.Fußgängerzone Marl-Hüls, das Einkaufszentrum Marler Stern, Recklinghausen Innenstadt (6km), Post, Volksbank, Sparkasse, Ärztehaus, Apotheken, Arztpraxen, Restaurants, Paracelsusklinik etc.). Es besteht eine sehr gute Bus- und Zugverbindung (Marl-Sinsen, Marl-Mitte, Recklinghausen HBF, Dorsten, Haltern) sowie sehr günstige Verkehrsanbindung in alle Richtungen (Zubringer zu Autobahnen nach Haltern am See, Gladbeck, Essen sowie Bundesstraßen nach Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Gelsenkirchen etc.)

Das Objekt teilt sich wie folgt auf:



EG:

Das Haus wird im EG über einen Flur betreten.

Aus der zentral gelegenen Diele gelangt man auf der rechten Seite in die Küche.

Vor Kopf befindet sich ein GWC mit Toilette und Waschbecken.

Links kann das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten betreten werden.



1. OG:

Über eine Treppe gelangt man in den Flur im ersten Obergeschoss.

Hier befindet sich auf der rechten Seite ein Schlafzimmer,
vor Kopf das Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Auf der linken Seite liegt großes Kinderzimmer.
Das Kinderzimmer besteht aus zwei ursprünglich durch eine Wand getrennten Räumen, eine erneute Trennung der Räume ist mit geringem Aufwand jeder Zeit möglich.


DG:

Im Dachgeschoss steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der zum Arbeiten und Spielen zugelassen ist.


KG:

Das Kellergeschoss bietet einen Heizungskeller, sowie einen Wasch- und Trockenraum mit eigener Dusche.



(siehe Grundrisse rechts in dem blauen Bereich über den Fotos)



Zum Objekt gehört eine Garage, die sich in dem nur wenige Schritte entfernten Garagenhof befindet. ( Kaufpreis: 6500 EUR)


Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 98,9 kWh/(m²*a)(Öl)

Zusammenfassung: 3,5 Zimmer - EG:

- Flur

- Diele

- Küche

- Wohn- / Esszimmer

- Terrasse

- Garten

- GWC mit Toilette und Waschbecken


1. OG:

- Flur

- Schlafzimmer

- großes Kinderzimmer

- Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken


DG:

- zusätzlicher Wohnraum (zum Arbeiten und Spielen zugelassen)

KG:

- Heizungskeller

- Wasch- und Trockenraum mit Dusche


Sonstiges:

- Garage im nahegelegenen Garagenhof (Kaufpreis: 6500 EUR)

-Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes: 98,9 kWh/(m²*a)(Öl)

Zimmerzahl: 3,5
Wohnfläche: ca. 95 m² + 26 m² im Dachgeschoss (Spielen + Arbeiten)
Grundstücksgesamtfläche: ca. 187 m²
Baujahr: ca. 1978
Garage:
Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung