Marl | Objekt: 6001
freistehende Wohnimmobilie
Lage in ruhigem Gewerbegebiet mit gemischter Bebauung
Anwesen mit gepflegter und aufwendiger Bepflanzung
Erdgeschoss: Wohnbereich, Küche, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Garderobe, Ankleideraum, Haushaltungsraum, angrenzend vom Wohnraum Durchgang zur Doppelgarage
Fläche Erdgeschoss: 193 m²
Garten: großzügige Grünflächen mit Teich und Gartenhäuschen
Kellergeschoss: Dusche und WC, Fußbodenheizung, Vorratsraum, Waschraum, Hobbyraum, Abstellraum, Heizungsraum, Flur
Fläche Kellergeschoss: 82 m²
Ausstattung: gehobene Ausstattung - Marmorboden, geschlossener Kamin, große Holzfenster mit Terrassenrolltüren, Einbauschränke, zwei Bäder im Erdgeschoss - großzügig ausgestattet, zum Beispiel Badewanne, Dusche und Bidet, Gäste-WC, Ankleideraum, ebenfalls Dusche und WC im ausgebauten Keller, im Wohn- und Kellerbereich Fußbodenheizung, Doppelgaragen mit teilweise automatischem Garagentor-Antrieb.
Wohngebäude durch Hoffläche - 600 m² - vom Betriebsgebäude getrennt.
Gewerbeimmobilie
Gewerbefläche getrennt von der Wohnimmobilie in Eigennutzung oder zur Vermietung als Büro, Ladenlokal, Praxis- oder Seminar- und Schulungsräume. Erdgeschoss. Bedürfnisorientierte Umbauten sind möglich. Ausreichend Stellplätze vorhanden.
Ausstattung: Halle mit Rolltor und Luftheizung (eigene Kesselanlage) 6m Höhe, 5 Büroräume, Küche, WC und Sozialräume. Bürogebäude: 138 m²
Betriebshalle: 367 m²
Zufahrten, Stellplätze, Lagerflächen: 1.465 m²
Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten und hervorragenden Zustand.
Wohnfläche: |
ca. 193 m² |
Nutzfläche: |
ca. 82 m² |
Grundstücksgesamtfläche: |
ca. 3.194 m² |
Baujahr: |
ca. 1991 |
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